Edifício Buriti
Rua Viena, 97
- R$/m² construído
- 3.707
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.247
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 234
- desde 2006, em 147 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 234| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 9 set 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 7.778 | Matrícula 178230, 6º RI |
| AP 16 | 25 ago 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.618 | 6.111 | Matrícula 178173, 6º RI |
| AP 116 | 3 ago 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 6.667 | Matrícula 178233, 6º RI |
| AP 36 | 29 jul 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.618 | 6.111 | Matrícula 178185, 6º RI |
| AP 64 | 24 jul 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 6.364 | Matrícula 178201, 6º RI |
| AP 1 | 16 abr 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 285.000 | 3.851 | 6.477 | Matrícula 178163, 6º RI |
| AP 162 | 16 abr 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 295.000 | 3.986 | 6.705 | Matrícula 178259, 6º RI |
| AP 144 | 9 abr 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 6.364 | Matrícula 178249, 6º RI |
| AP 55 | 13 mar 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 295.000 | 3.986 | 6.705 | Matrícula 178297, 6º RI |
| AP 153 | 27 jan 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 325.000 | 4.276 | 7.222 | Matrícula 178355, 6º RI |
| AP 116 | 21 jan 2026 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.556 | Matrícula 178334, 6º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 178204, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.612/m² para R$ 3.851/m² (+139%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 99 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Via Anchieta, 1251 | 1966 | 11 | 1.986 |
| Via Anchieta, 1281 | 1974 | 5 | — |
| Via Anchieta, 1301 | 1974 | 3 | — |
| Rua Sousa Coutinho, 98 | 2021 | 49 | 4.067 |
| Rua Viena, 62 | 2002 | 6 | — |
| Residencial Aurantina Rua Aurantina, 154 | 2006 | 3 | 5.556 |