Via Anchieta, 1251
- R$/m² construído
- 1.986
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 23 jul 2026 | 146 m² | — | R$ 285.000 | 1.952 | — | Matrícula 111975, 6º RI |
| AP 3 | 13 jul 2026 | 146 m² | — | R$ 295.000 | 2.021 | — | Matrícula 111972, 6º RI |
| AP 5 | 15 mai 2023 | 123 m² | — | R$ 250.000 | 2.033 | — | Matrícula 111974, 6º RI |
| AP 3 | 22 ago 2011 | 146 m² | — | R$ 75.697 | 518 | — | Matrícula 111972, 6º RI |
| AP 4 | 21 set 2009 | 107 m² | — | R$ 60.000 | 561 | — | Matrícula 111973, 6º RI |
| AP 4 | 13 out 2008 | 107 m² | — | R$ 60.000 | 561 | — | Matrícula 111973, 6º RI |
| AP 8 | 31 mar 2008 | 123 m² | — | R$ 61.000 | 496 | — | Matrícula 111977, 6º RI |
| AP 1 | 29 jan 2008 | 107 m² | — | R$ 63.000 | 589 | — | Matrícula 111970, 6º RI |
| AP 9 | 15 jan 2008 | 146 m² | — | R$ 63.000 | 432 | — | Matrícula 111978, 6º RI |
| AP 6 | 12 dez 2007 | 146 m² | — | R$ 57.000 | 390 | — | Matrícula 111975, 6º RI |
| AP 5 | 29 ago 2007 | 123 m² | — | R$ 60.000 | 488 | — | Matrícula 111974, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 439/m² para R$ 1.986/m² (+352%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 3 unidades vendidas
- 123 m² 2 unidades vendidas
- 107 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Via Anchieta, 1281 | 1974 | 5 | — |
| Via Anchieta, 1301 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Buriti Rua Viena, 97 | 2008 | 234 | 3.707 |
| Rua Sousa Coutinho, 98 | 2021 | 49 | 4.067 |
| Rua Viena, 62 | 2002 | 6 | — |
| Rua Sousa Coutinho, 89 | 1970 | 5 | — |