Condomínio Giardino
Rua Vig João de Pontes, 244
- R$/m² construído
- 8.700
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 Integralização de capital | 12 mar 2026 | 250 m² | — | R$ 1.594.039 | 6.376 | — | Matrícula 357376, 11º RI |
| CS 1 | 21 mar 2025 | 250 m² | — | R$ 2.000.000 | 8.000 | — | Matrícula 357361, 11º RI |
| CS 9 | 17 jun 2024 | 250 m² | — | R$ 2.800.000 | 11.200 | — | Matrícula 357369, 11º RI |
| CS 15 | 27 mar 2024 | 250 m² | — | R$ 2.175.000 | 8.700 | — | Matrícula 357375, 11º RI |
| CS 5 | 11 jul 2023 | 250 m² | — | R$ 2.400.000 | 9.600 | — | Matrícula 357365, 11º RI |
| CS 12 | 20 jun 2023 | 250 m² | — | R$ 2.200.000 | 8.800 | — | Matrícula 357372, 11º RI |
| CS 4 | 28 abr 2023 | 250 m² | — | R$ 2.350.000 | 9.400 | — | Matrícula 357364, 11º RI |
| CS 15 | 7 dez 2022 | 250 m² | — | R$ 1.121.372 | 4.485 | — | Matrícula 357375, 11º RI |
| CS 6 | 26 jan 2022 | 250 m² | — | R$ 2.100.000 | 8.400 | — | Matrícula 357366, 11º RI |
| CS 10 | 25 ago 2020 | 250 m² | — | R$ 2.380.000 | 9.520 | — | Matrícula 357370, 11º RI |
| CS 15 Arrematação em leilão | 2 out 2018 | 250 m² | — | R$ 1.684.652 | 6.739 | — | Matrícula 357375, 11º RI |
| CS 11 | 22 jan 2015 | 250 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.200 | — | Matrícula 357371, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 3.400/m² para R$ 8.000/m² (+135%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +0,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flamboyant Avenida Washington Luís, 1527 | 1975 | 295 | 6.359 |
| Avenida Manoel dos Reis Araújo, 266 | 1990 | 4 | — |
| Travessa Interpretes, 12 | 1974 | 3 | 7.229 |
| Avenida Manoel dos Reis Araújo, 284 | 1979 | 3 | 8.529 |
| Rua Bourbon, 99999 | 2010 | 5 | — |
| Avenida Manoel dos Reis Araújo (lote 0007) | 2013 | 3 | — |