Rua Vilela, 1042
- R$/m² construído
- 5.263
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.407
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 E1VG | 17 ago 2026 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 520.000 | 6.842 | 9.630 | Matrícula 200583, 9º RI |
| AP 16 E1VG | 28 jan 2026 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 6.296 | Matrícula 218989, 9º RI |
| AP 63 E1VG | 28 nov 2025 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 415.000 | 5.461 | 7.685 | Matrícula 177340, 9º RI |
| AP 87 E1VG | 20 out 2025 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 7.407 | Matrícula 278645, 9º RI |
| AP 142 E1VG | 18 set 2025 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 7.407 | Matrícula 182730, 9º RI |
| AP 155 E1VG | 26 ago 2025 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 370.000 | 4.868 | 6.852 | Matrícula 176484, 9º RI |
| AP 24 E1VG Abaixo da referência | 1 abr 2025 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 85.000 | 1.118 | 1.574 | Matrícula 174484, 9º RI |
| AP 41 E1VG | 20 set 2024 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 5.789 | 8.148 | Matrícula 174344, 9º RI |
| AP 62 E1VG | 9 ago 2024 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 318.000 | 4.184 | 5.889 | Matrícula 222502, 9º RI |
| AP 122 E1VG | 12 dez 2023 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 2.500 | 3.519 | Matrícula 278646, 9º RI |
| AP 122 E1VG Abaixo da referência | 6 out 2023 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 61.565 | 810 | 1.140 | Matrícula 278646, 9º RI |
| AP 96 E1VG | 12 mai 2023 | 76 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 4.342 | 6.111 | Matrícula 205976, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 5.658/m² (+609%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 74 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Botucatu, 660 | 2015 | 63 | 4.966 |
| Rua Vilela, 990 | 2014 | 59 | 5.775 |
| Rua Serra de Bragança, 1055 | 2005 | 118 | 5.625 |
| Rua Vilela, 1075 | 2005 | 111 | 4.658 |
| Edifício Bosque Bragança Rua Serra de Bragança, 1025 | 2004 | 75 | 5.220 |
| Rua Itapura, 671 | 1998 | 267 | 4.742 |