Edifício Marbella
Rua Vilela, 709
- R$/m² construído
- 6.253
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 262
- desde 2006, em 156 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 262| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 36 1 SUB Abaixo da referência | 8 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 212836, 9º RI |
| AP 24 | 8 jun 2026 | 79 m² | — | R$ 640.000 | 8.101 | — | Matrícula 212835, 9º RI |
| VG 19 1 SUB Dação em pagamento | 18 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 101.000 | 3.885 | — | Matrícula 178388, 9º RI |
| AP 25 Dação em pagamento | 18 dez 2025 | 79 m² | — | R$ 326.000 | 4.127 | — | Matrícula 178387, 9º RI |
| AP 86 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 178336, 6º RI |
| VG 85 2 SUB Garagem ou depósito | 17 set 2025 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 260121, 9º RI |
| AP 91 | 17 set 2025 | 79 m² | — | R$ 320.000 | 4.051 | — | Matrícula 260120, 9º RI |
| VG 51 2 SUB Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 26 m² | — | R$ 102.000 | 3.923 | — | Matrícula 156407, 9º RI |
| AP 175 | 24 jul 2025 | 79 m² | — | R$ 498.000 | 6.304 | — | Matrícula 156406, 9º RI |
| AP 45 | 21 mai 2025 | 79 m² | — | R$ 530.000 | 6.709 | — | Matrícula 274612, 9º RI |
| VG 7 1 SUB Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 110.000 | 4.231 | — | Matrícula 274646, 9º RI |
| AP 25 | 15 mai 2025 | 79 m² | — | R$ 610.000 | 7.722 | — | Matrícula 178387, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 8.101/m² (+753%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 68 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vilela, 741 | 1996 | 53 | 4.966 |
| Rua Apucarana, 326 | 1995 | 32 | 4.958 |
| Condomínio Crona 665 Rua Vilela, 665 | 2022 | 22 | 6.676 |
| Rua Apucarana, 266 | 1990 | 127 | 4.798 |
| Rua Vilela, 805 | 1990 | 96 | 4.941 |
| Rua Apucarana, 282 | 1998 | 10 | — |