Rua Vilela, 805
- R$/m² construído
- 4.941
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.368
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 11 ago 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 108 VG Abaixo da referência | 11 ago 2025 | 101 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 891 | 1.800 | Matrícula 126080, 9º RI |
| AP 98 VG | 25 mar 2025 | 101 m² | 50 m² | R$ 570.000 | 5.644 | 11.400 | Matrícula 126108, 9º RI |
| AP 128 VG | 24 fev 2025 | 101 m² | 50 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 10.000 | Matrícula 146260, 9º RI |
| AP 13 VG | 5 jul 2024 | 74 m² | 34 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 8.824 | Matrícula 142779, 9º RI |
| AP 136 VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 74 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 144400, 9º RI |
| AP 33 VG Arrematação em leilão | 18 abr 2024 | 74 m² | 34 m² | R$ 335.500 | 4.534 | 9.868 | Matrícula 126107, 9º RI |
| AP 54 VG | 21 nov 2023 | 74 m² | 34 m² | R$ 365.000 | 4.932 | 10.735 | Matrícula 125989, 9º RI |
| AP 134 VG Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 74 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 126029, 9º RI |
| AP 43 VG | 14 jul 2022 | 74 m² | 34 m² | R$ 370.000 | 5.000 | 10.882 | Matrícula 128781, 9º RI |
| AP 157 VG | 17 jun 2022 | 101 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 8.000 | Matrícula 125990, 9º RI |
| AP 133 VG | 4 mar 2022 | 74 m² | 34 m² | R$ 365.000 | 4.932 | 10.735 | Matrícula 126017, 9º RI |
| AP 73 VG | 18 out 2021 | 74 m² | 34 m² | R$ 388.000 | 5.243 | 11.412 | Matrícula 139174, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 761/m² para R$ 5.297/m² (+596%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 50 m² privativos 32 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 34 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vilela, 741 | 1996 | 53 | 4.966 |
| Edifício Onix Rua Vilela, 817 | 1990 | 40 | 4.785 |
| Rua Apucarana, 326 | 1995 | 32 | 4.958 |
| Rua Apucarana, 342 | 1991 | 56 | 3.860 |
| Edifício Marbella Rua Vilela, 709 | 1998 | 262 | 6.253 |
| Rua Padre Estêvão Pernet, 1059 | 1994 | 44 | 4.407 |