Edifício Res Vilamoura
Rua Vilela, 875
- R$/m² construído
- 4.091
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.470
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2 VG | 31 mar 2026 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 880.000 | 5.238 | 9.565 | Matrícula 158922, 9º RI |
| AP 54 E 2 VG Abaixo da referência | 8 dez 2025 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 83.100 | 495 | 903 | Matrícula 283828, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG | 20 jun 2025 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 690.000 | 4.107 | 7.500 | Matrícula 175239, 9º RI |
| AP 22 E 2 VG | 7 mar 2025 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 684.500 | 4.074 | 7.440 | Matrícula 158922, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 2 mai 2024 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 7.065 | Matrícula 204734, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 21 dez 2022 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 7.065 | Matrícula 204734, 9º RI |
| AP 73 E 2 VG | 15 fev 2021 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.000 | 3.690 | 6.739 | Matrícula 160320, 9º RI |
| AP 143 E 2 V Arrematação em leilão | 28 jan 2020 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 451.000 | 2.685 | 4.902 | Matrícula 156054, 9º RI |
| AP 103 E 2 V | 20 dez 2018 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 3.274 | 5.978 | Matrícula 160819, 9º RI |
| AP 31 E 2 VG | 26 abr 2013 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 530.000 | 3.155 | 5.761 | Matrícula 156368, 9º RI |
| AP 73 E 2 VG | 14 dez 2012 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 460.000 | 2.738 | 5.000 | Matrícula 160320, 9º RI |
| AP 103 E 2 V | 2 ago 2012 | 168 m² | ≈ 92 m² | R$ 350.000 | 2.083 | 3.804 | Matrícula 160819, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 5.238/m² (+480%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rhodes Bl B Rua Apucarana, 382 | 1993 | 99 | 4.961 |
| Edifício Santorino Bl A Rua Apucarana, 392 | 1994 | 59 | 4.961 |
| Condomínio Res Cartagena Rua Vilela, 915 | 2021 | 70 | 6.759 |
| Rua Apucarana, 428 | 1996 | 20 | 3.071 |
| Edifício Onix Rua Vilela, 817 | 1990 | 40 | 4.785 |
| Rua Padre Estêvão Pernet, 1059 | 1994 | 44 | 4.407 |