Condomínio Res Cartagena
Rua Vilela, 915
- R$/m² construído
- 6.759
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.882
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 785 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 234 | 22 set 2026 | 162 m² | 85 m² | R$ 785.000 | 4.846 | 9.235 | Matrícula 328550, 9º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 21 set 2026 | 162 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 328511, 9º RI |
| AP 23 | 24 ago 2026 | 162 m² | 85 m² | R$ 1.110.000 | 6.852 | 13.059 | Matrícula 328465, 9º RI |
| AP 152 | 21 jul 2026 | 162 m² | 85 m² | R$ 931.500 | 5.750 | 10.959 | Matrícula 328516, 9º RI |
| AP 132 e GAR-43 | 3 jul 2026 | 162 m² | 85 m² | R$ 1.380.000 | 8.519 | 16.235 | Matrícula 328508, 9º RI |
| AP 34 | 2 jul 2026 | 162 m² | 85 m² | R$ 1.140.000 | 7.037 | 13.412 | Matrícula 328470, 9º RI |
| AP 82 | 18 mai 2026 | 162 m² | 85 m² | R$ 795.000 | 4.907 | 9.353 | Matrícula 328488, 9º RI |
| AP 41 | 8 mai 2026 | 162 m² | 85 m² | R$ 1.227.802 | 7.579 | 14.445 | Matrícula 328471, 9º RI |
| AP 92 | 19 mar 2026 | 162 m² | 85 m² | R$ 1.055.000 | 6.512 | 12.412 | Matrícula 328492, 9º RI |
| AP 24 | 24 fev 2026 | 172 m² | 85 m² | R$ 1.040.000 | 6.047 | 12.235 | Matrícula 328466, 9º RI |
| AP 21 | 26 jan 2026 | 162 m² | 85 m² | R$ 1.000.000 | 6.173 | 11.765 | Matrícula 328463, 9º RI |
| AP 42 | 10 dez 2025 | 162 m² | 85 m² | R$ 1.164.000 | 7.185 | 13.694 | Matrícula 328472, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.931/m² para R$ 6.343/m² (+29%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +7,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, 85 m² privativos 41 unidades vendidas
- 172 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rhodes Bl B Rua Apucarana, 382 | 1993 | 99 | 4.961 |
| Edifício Santorino Bl A Rua Apucarana, 392 | 1994 | 59 | 4.961 |
| Edifício Res Vilamoura Rua Vilela, 875 | 1997 | 37 | 4.091 |
| Rua Apucarana, 428 | 1996 | 20 | 3.071 |
| Rua Vilela, 990 | 2014 | 59 | 5.775 |
| Edifício Onix Rua Vilela, 817 | 1990 | 40 | 4.785 |