Condomínio Res Toscana
Rua Vinte e Nove de Outubro, 27
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 224 mil
- 25 set 2023
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 25 set 2023 | 42 m² | — | R$ 224.000 | 5.333 | — | Matrícula 193149, 16º RI |
| AP 7 | 4 set 2023 | 45 m² | — | R$ 235.000 | 5.222 | — | Matrícula 193152, 16º RI |
| AP 2 | 12 jun 2023 | 46 m² | — | R$ 180.000 | 3.913 | — | Matrícula 193147, 16º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 24 out 2022 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 193148, 16º RI |
| unidade 11 Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 193156, 16º RI |
| unidade 09 | 9 ago 2022 | 148 m² | — | R$ 255.570 | 1.727 | — | Matrícula 193154, 16º RI |
| Ap 05 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 193150, 16º RI |
| UN. 01PNE Dação em pagamento | 8 jul 2022 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 193146, 16º RI |
| Casa | 6 mar 2020 | 148 m² | — | R$ 300.000 | 2.027 | — | Matrícula 123730, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.027/m² para R$ 5.222/m² (+158%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial 29 de Outubro Rua Vinte e Nove de Outubro, 43 | 2018 | 14 | — |
| Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 245 | 1964 | 3 | — |
| Residencial Edgar Garcia Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 236 | 1986 | 89 | 5.975 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 423 | 2009 | 6 | — |
| Edifício Acapulco Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 388 | 1995 | 53 | 2.886 |
| Avenida Marcondes de Brito, 567 | 2012 | 6 | 7.373 |