Edifício Acapulco
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 388
- R$/m² construído
- 2.886
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.635
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 27 fev 2026 | 123 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 6.190 | Matrícula 94517, 16º RI |
| AP 42 E VG | 28 nov 2025 | 123 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 5.556 | Matrícula 94517, 16º RI |
| AP 84 E VG | 18 mar 2025 | 123 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 2.927 | 5.714 | Matrícula 94599, 16º RI |
| AP.81 E VG | 2 out 2023 | 121 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.727 | 5.323 | Matrícula 116320, 16º RI |
| AP 51 E VG | 29 jun 2023 | 121 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 5.645 | Matrícula 94597, 16º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 29 mar 2023 | 123 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 116712, 16º RI |
| AP 71 | 24 fev 2023 | 121 m² | ≈ 62 m² | R$ 347.000 | 2.868 | 5.597 | Matrícula 100959, 16º RI |
| AP 13 E VG | 21 set 2022 | 121 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.839 | Matrícula 94604, 16º RI |
| AP 23 E VG | 13 mai 2022 | 121 m² | ≈ 62 m² | R$ 355.000 | 2.934 | 5.726 | Matrícula 94605, 16º RI |
| AP 83 E VG | 17 fev 2022 | 121 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 5.645 | Matrícula 94607, 16º RI |
| AP 24 E VG | 19 out 2021 | 123 m² | ≈ 63 m² | R$ 275.000 | 2.236 | 4.365 | Matrícula 119719, 16º RI |
| AP 94 E VG | 18 out 2021 | 123 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.520 | 4.921 | Matrícula 94608, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 3.171/m² (+410%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 14 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res. 360 Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 360 | 1994 | 20 | 3.543 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 116 | 2012 | 4 | 5.583 |
| Residencial 29 de Outubro Rua Vinte e Nove de Outubro, 43 | 2018 | 14 | — |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 423 | 2009 | 6 | — |
| Residencial Village Sofia Avenida Ibiuna, 834 | 2015 | 8 | 8.444 |
| Condomínio Res Toscana Rua Vinte e Nove de Outubro, 27 | 1982 | 9 | — |