Residencial Village Sofia
Avenida Ibiuna, 834
- R$/m² construído
- 8.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 jan 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 4 | 10 jan 2026 | 135 m² | — | R$ 1.140.000 | 8.444 | — | Matrícula 197978, 16º RI |
| RESIDENCIA 6 | 19 set 2023 | 174 m² | — | R$ 760.000 | 4.368 | — | Matrícula 197980, 16º RI |
| RESIDENCIA 3 | 17 mai 2023 | 135 m² | — | R$ 950.000 | 7.037 | — | Matrícula 197977, 16º RI |
| RESIDENCIA 8 Venda de parte do imóvel | 7 out 2021 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 262181, 9º RI |
| RESIDENCIA 4 | 18 jun 2021 | 135 m² | — | R$ 700.000 | 5.185 | — | Matrícula 262177, 9º RI |
| RESIDENCIA 3 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2019 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 262176, 9º RI |
| RESIDENCIA 5 | 24 out 2018 | 135 m² | — | R$ 550.000 | 4.074 | — | Matrícula 262178, 9º RI |
| RESIDENCIA 8 | 23 jun 2017 | 174 m² | — | R$ 400.000 | 2.299 | — | Matrícula 262181, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.299/m² para R$ 8.444/m² (+267%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 3 unidades vendidas
- 174 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ibiuna, 828 | 2011 | 12 | 2.651 |
| Edifício Jd Bruxelas Avenida Ibiuna, 800 | 1984 | 76 | 3.430 |
| Condomínio Res. 360 Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 360 | 1994 | 20 | 3.543 |
| Edifício Acapulco Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 388 | 1995 | 53 | 2.886 |
| Avenida Ibiuna, 764 | 2012 | 5 | — |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 116 | 2012 | 4 | 5.583 |