Avenida Ibiuna, 764
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 28 dez 2021
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 28 dez 2021 | 156 m² | — | R$ 450.000 | 2.885 | — | Matrícula 154516, 16º RI |
| CASA 3 | 1 set 2021 | 156 m² | — | R$ 420.000 | 2.692 | — | Matrícula 154518, 16º RI |
| CASA 5 | 31 mar 2021 | 156 m² | — | R$ 435.000 | 2.788 | — | Matrícula 154520, 16º RI |
| CASA 01 | 15 jun 2013 | 156 m² | — | R$ 360.000 | 2.308 | — | Matrícula 154516, 16º RI |
| CASA 2 | 21 mar 2013 | 156 m² | — | R$ 352.100 | 2.257 | — | Matrícula 154517, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 2.282/m² para R$ 2.788/m² (+22%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ibiuna Avenida Ibiuna, 742 | 2016 | 8 | 3.939 |
| Edifício Jd Bruxelas Avenida Ibiuna, 800 | 1984 | 76 | 3.430 |
| Rua Vieira Pinto, 623 | 2011 | 8 | 6.500 |
| Avenida Ibiuna, 828 | 2011 | 12 | 2.651 |
| Residencial Village Sofia Avenida Ibiuna, 834 | 2015 | 8 | 8.444 |
| Rua Antônio Lindoro da Silva, 515 | 2011 | 3 | 4.976 |