Edifício Jd Bruxelas
Avenida Ibiuna, 800
- R$/m² construído
- 3.430
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 4 Garagem ou depósito | 31 ago 2026 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 60865, 16º RI |
| AP 14 | 31 ago 2026 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 60864, 16º RI |
| AP 11 | 19 mai 2026 | 86 m² | — | R$ 295.000 | 3.430 | — | Matrícula 60860, 16º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 60861, 16º RI |
| AP 34 | 7 jan 2026 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 72070, 16º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 7 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 72071, 16º RI |
| AP 41 | 31 jan 2025 | 86 m² | — | R$ 320.000 | 3.721 | — | Matrícula 70458, 16º RI |
| BOX 30 Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 70459, 16º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 15 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 62551, 16º RI |
| AP 33 | 15 jul 2024 | 86 m² | — | R$ 235.000 | 2.733 | — | Matrícula 62550, 16º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 13 jan 2023 | 86 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 161719, 16º RI |
| BOX 35 Abaixo da referência | 13 jan 2023 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 197740, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 720/m² para R$ 3.430/m² (+376%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 20 unidades vendidas
- 172 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ibiuna, 828 | 2011 | 12 | 2.651 |
| Avenida Ibiuna, 764 | 2012 | 5 | — |
| Residencial Village Sofia Avenida Ibiuna, 834 | 2015 | 8 | 8.444 |
| Residencial Ibiuna Avenida Ibiuna, 742 | 2016 | 8 | 3.939 |
| Rua Vieira Pinto, 623 | 2011 | 8 | 6.500 |
| Condomínio Res. 360 Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 360 | 1994 | 20 | 3.543 |