Residencial Ibiuna
Avenida Ibiuna, 742
- R$/m² construído
- 3.939
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 26 dez 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 VG | 26 dez 2024 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 170926, 16º RI |
| CASA 5 VG | 13 dez 2024 | 90 m² | — | R$ 359.000 | 3.989 | — | Matrícula 170928, 16º RI |
| CASA 5 VG | 24 abr 2021 | 90 m² | — | R$ 155.000 | 1.722 | — | Matrícula 170928, 16º RI |
| CASA 3 VG | 24 abr 2021 | 90 m² | — | R$ 155.000 | 1.722 | — | Matrícula 170926, 16º RI |
| CASA 4 VG | 20 jan 2021 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 170927, 16º RI |
| CASA 3 VG Dação em pagamento | 30 out 2020 | 90 m² | — | R$ 155.480 | 1.728 | — | Matrícula 170926, 16º RI |
| CASA 4 VG Dação em pagamento | 30 out 2020 | 90 m² | — | R$ 155.480 | 1.728 | — | Matrícula 170927, 16º RI |
| CASA 5 VG Dação em pagamento | 30 out 2020 | 90 m² | — | R$ 155.480 | 1.728 | — | Matrícula 170928, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 1.722/m² para R$ 3.939/m² (+129%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ibiuna, 764 | 2012 | 5 | — |
| Rua Vieira Pinto, 623 | 2011 | 8 | 6.500 |
| Edifício Jd Bruxelas Avenida Ibiuna, 800 | 1984 | 76 | 3.430 |
| Avenida Ibiuna, 828 | 2011 | 12 | 2.651 |
| Residencial Village Sofia Avenida Ibiuna, 834 | 2015 | 8 | 8.444 |
| Rua Antônio Lindoro da Silva, 515 | 2011 | 3 | 4.976 |