Rua Vieira Pinto, 623
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 19 dez 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 09 | 19 dez 2024 | 45 m² | — | R$ 310.000 | 6.889 | — | Matrícula 154531, 16º RI |
| CASA 07 | 12 abr 2024 | 45 m² | — | R$ 275.000 | 6.111 | — | Matrícula 154529, 16º RI |
| CASA 05 | 30 set 2022 | 45 m² | — | R$ 270.000 | 6.000 | — | Matrícula 154527, 16º RI |
| CASA 03 | 8 mar 2022 | 45 m² | — | R$ 260.000 | 5.778 | — | Matrícula 154525, 16º RI |
| CASA 01 Arrematação em leilão | 13 mai 2021 | 45 m² | — | R$ 123.631 | 2.747 | — | Matrícula 154523, 16º RI |
| CASA 06 Cessão de direitos | 19 abr 2017 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 154528, 16º RI |
| CASA 09 | 19 jun 2013 | 45 m² | — | R$ 190.100 | 4.224 | — | Matrícula 154531, 16º RI |
| CASA 06 | 6 mar 2013 | 45 m² | — | R$ 200.000 | 4.444 | — | Matrícula 154528, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 4.334/m² para R$ 6.500/m² (+50%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ibiuna Avenida Ibiuna, 742 | 2016 | 8 | 3.939 |
| Avenida Ibiuna, 764 | 2012 | 5 | — |
| Edifício Jd Bruxelas Avenida Ibiuna, 800 | 1984 | 76 | 3.430 |
| Avenida Ibiuna, 828 | 2011 | 12 | 2.651 |
| Residencial Village Sofia Avenida Ibiuna, 834 | 2015 | 8 | 8.444 |
| Residencial Vivere Rua Vieira Pinto, 720 | 2014 | 14 | 5.890 |