Residencial Vivere
Rua Vieira Pinto, 720
- R$/m² construído
- 5.890
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 20 mai 2026 | 73 m² | — | R$ 450.000 | 6.164 | — | Matrícula 166976, 16º RI |
| CS 4 | 8 mai 2026 | 73 m² | — | R$ 410.000 | 5.616 | — | Matrícula 166977, 16º RI |
| CS 3 | 18 out 2023 | 73 m² | — | R$ 430.000 | 5.890 | — | Matrícula 166976, 16º RI |
| CS 1 | 13 abr 2021 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 166974, 16º RI |
| CS 9 | 17 set 2020 | 73 m² | — | R$ 329.000 | 4.507 | — | Matrícula 166982, 16º RI |
| CS 3 | 16 mar 2020 | 73 m² | — | R$ 340.000 | 4.658 | — | Matrícula 166976, 16º RI |
| SOBRADO 2 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 166975, 16º RI |
| CS 4 | 12 ago 2019 | 73 m² | — | R$ 329.000 | 4.507 | — | Matrícula 166977, 16º RI |
| CS 8 Permuta | 19 jun 2019 | 73 m² | — | R$ 200.000 | 2.740 | — | Matrícula 166981, 16º RI |
| CS 5 Permuta | 19 jun 2019 | 73 m² | — | R$ 200.000 | 2.740 | — | Matrícula 166978, 16º RI |
| CS 10 | 31 mai 2019 | 73 m² | — | R$ 322.000 | 4.411 | — | Matrícula 166983, 16º RI |
| CS 1 | 29 set 2017 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 166974, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.110/m² para R$ 5.890/m² (+43%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ibiuna, 828 | 2011 | 12 | 2.651 |
| Residencial Village Sofia Avenida Ibiuna, 834 | 2015 | 8 | 8.444 |
| Edifício Jd Bruxelas Avenida Ibiuna, 800 | 1984 | 76 | 3.430 |
| Rua Vieira Pinto, 623 | 2011 | 8 | 6.500 |
| Rua Guiomar Paciulo, 31 | 2011 | 4 | — |
| Avenida Ibiuna, 764 | 2012 | 5 | — |