Avenida Ibiuna, 828
- R$/m² construído
- 2.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 23 abr 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 23 abr 2024 | 166 m² | — | R$ 440.000 | 2.651 | — | Matrícula 151815, 16º RI |
| CS 1 | 31 jul 2023 | 166 m² | — | R$ 430.000 | 2.590 | — | Matrícula 151811, 16º RI |
| CS 2 | 3 mai 2023 | 166 m² | — | R$ 450.000 | 2.711 | — | Matrícula 151812, 16º RI |
| CS 3 | 5 set 2022 | 166 m² | — | R$ 375.000 | 2.259 | — | Matrícula 151813, 16º RI |
| CS 4 | 4 nov 2021 | 166 m² | — | R$ 450.000 | 2.711 | — | Matrícula 151814, 16º RI |
| CS 6 | 15 set 2021 | 166 m² | — | R$ 425.000 | 2.560 | — | Matrícula 151816, 16º RI |
| CS 5 | 7 jun 2019 | 166 m² | — | R$ 415.000 | 2.500 | — | Matrícula 151815, 16º RI |
| CS 1 | 16 set 2015 | 166 m² | — | R$ 315.000 | 1.898 | — | Matrícula 151811, 16º RI |
| CS 3 | 25 set 2014 | 166 m² | — | R$ 300.000 | 1.807 | — | Matrícula 61550, 16º RI |
| CS 6 | 8 ago 2014 | 166 m² | — | R$ 446.500 | 2.690 | — | Matrícula 151816, 16º RI |
| CS 7 | 31 mai 2013 | 166 m² | — | R$ 415.000 | 2.500 | — | Matrícula 151817, 16º RI |
| CS 5 | 23 mai 2013 | 166 m² | — | R$ 260.000 | 1.566 | — | Matrícula 151815, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.033/m² para R$ 2.651/m² (+30%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Village Sofia Avenida Ibiuna, 834 | 2015 | 8 | 8.444 |
| Edifício Jd Bruxelas Avenida Ibiuna, 800 | 1984 | 76 | 3.430 |
| Avenida Ibiuna, 764 | 2012 | 5 | — |
| Condomínio Res. 360 Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 360 | 1994 | 20 | 3.543 |
| Residencial Ibiuna Avenida Ibiuna, 742 | 2016 | 8 | 3.939 |
| Rua Vieira Pinto, 623 | 2011 | 8 | 6.500 |