Edifício Jd Bruxelas
Avenida Ibiuna, 800
- R$/m² construído
- 3.430
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 4 Garagem ou depósito | 31 ago 2026 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 60865, 16º RI |
| AP 14 | 31 ago 2026 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 60864, 16º RI |
| AP 11 | 19 mai 2026 | 86 m² | — | R$ 295.000 | 3.430 | — | Matrícula 60860, 16º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 60861, 16º RI |
| AP 34 | 7 jan 2026 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 72070, 16º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 7 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 72071, 16º RI |
| AP 41 | 31 jan 2025 | 86 m² | — | R$ 320.000 | 3.721 | — | Matrícula 70458, 16º RI |
| BOX 30 Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 70459, 16º RI |
| BOX 5 Abaixo da referência | 15 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 62551, 16º RI |
| AP 33 | 15 jul 2024 | 86 m² | — | R$ 235.000 | 2.733 | — | Matrícula 62550, 16º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 13 jan 2023 | 86 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 161719, 16º RI |
| BOX 35 Abaixo da referência | 13 jan 2023 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 197740, 16º RI |
| AP 12 | 27 jun 2022 | 86 m² | — | R$ 270.000 | 3.140 | — | Matrícula 69647, 16º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 27 jun 2022 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 69648, 16º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 6 mai 2022 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 64876, 16º RI |
| AP 43 | 6 mai 2022 | 86 m² | — | R$ 255.000 | 2.965 | — | Matrícula 64875, 16º RI |
| AP 24 | 8 dez 2020 | 86 m² | — | R$ 90.000 | 1.047 | — | Matrícula 123049, 16º RI |
| BOX 36 Abaixo da referência | 8 dez 2020 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 176910, 16º RI |
| AP 24 | 25 ago 2020 | 86 m² | — | R$ 139.000 | 1.616 | — | Matrícula 123049, 9º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 25 ago 2020 | 23 m² | — | R$ 43.481 | 1.890 | — | Matrícula 176910, 9º RI |
| AP 72 | 14 ago 2020 | 86 m² | — | R$ 196.000 | 2.279 | — | Matrícula 63613, 16º RI |
| BOX 7 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2020 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 63614, 16º RI |
| AP 22 | 17 dez 2019 | 86 m² | — | R$ 265.000 | 3.081 | — | Matrícula 66488, 16º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 17 dez 2019 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 66489, 16º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 21 out 2019 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 60865, 16º RI |
| AP 14 | 21 out 2019 | 86 m² | — | R$ 255.000 | 2.965 | — | Matrícula 60864, 16º RI |
| AP 34 | 16 ago 2018 | 86 m² | — | R$ 230.000 | 2.674 | — | Matrícula 72070, 16º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 16 ago 2018 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 72071, 16º RI |
| AP 34 | 20 set 2016 | 86 m² | — | R$ 230.000 | 2.674 | — | Matrícula 72070, 16º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 20 set 2016 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 72071, 16º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 19 ago 2016 | 23 m² | — | R$ 41.000 | 1.783 | — | Matrícula 65103, 16º RI |
| AP 44 | 19 ago 2016 | 86 m² | — | R$ 153.000 | 1.779 | — | Matrícula 65102, 16º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 16 ago 2016 | 23 m² | — | R$ 6.981 | 304 | — | Matrícula 63612, 16º RI |
| AP 54 | 15 ago 2016 | 86 m² | — | R$ 279.000 | 3.244 | — | Matrícula 63611, 16º RI |
| AP 51 | 1 dez 2015 | 86 m² | — | R$ 160.000 | 1.860 | — | Matrícula 63767, 16º RI |
| AP 21 | 30 abr 2014 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 66514, 16º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 30 abr 2014 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 66515, 16º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 26 mar 2013 | 23 m² | — | R$ 7.000 | 304 | — | Matrícula 60861, 16º RI |
| AP 51 Arrematação em leilão | 24 jan 2013 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 53767, 12º RI |
| AP 11 | 21 jan 2013 | 86 m² | — | R$ 237.000 | 2.756 | — | Matrícula 60860, 16º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 4 set 2012 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 62383, 16º RI |
| AP 52 | 4 set 2012 | 86 m² | — | R$ 125.000 | 1.453 | — | Matrícula 62382, 16º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2011 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 70460, 16º RI |
| BOX 31 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2011 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 70461, 16º RI |
| AP 71 | 21 jun 2011 | 86 m² | — | R$ 70.000 | 814 | — | Matrícula 72318, 16º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 21 jun 2011 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 72318, 16º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 17 dez 2010 | 23 m² | — | R$ 21.024 | 914 | — | Matrícula 72071, 16º RI |
| AP 34 | 17 dez 2010 | 86 m² | — | R$ 78.617 | 914 | — | Matrícula 72070, 16º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 16 jul 2010 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 67974, 16º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 16 jul 2010 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 67973, 16º RI |
| AP 84 | 16 jul 2010 | 172 m² | — | R$ 150.000 | 872 | — | Matrícula 67972, 16º RI |
| AP 13 | 29 mar 2010 | 86 m² | — | R$ 75.000 | 872 | — | Matrícula 80862, 16º RI |
| BOX 20 Abaixo da referência | 21 ago 2009 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 68691, 16º RI |
| AP 83 | 21 ago 2009 | 172 m² | — | R$ 100.000 | 581 | — | Matrícula 68689, 16º RI |
| BOX 19 Abaixo da referência | 21 ago 2009 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 68690, 16º RI |
| AP 84 | 13 ago 2009 | 172 m² | — | R$ 150.000 | 872 | — | Matrícula 67972, 16º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 13 ago 2009 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 67973, 16º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 13 ago 2009 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 67974, 16º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 29 jul 2009 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 | 29 jul 2009 | 86 m² | — | R$ 45.000 | 523 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 54 | 18 fev 2009 | 86 m² | — | R$ 100.000 | 1.163 | — | Matrícula 63611, 16º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 18 fev 2009 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 | 6 jun 2008 | 86 m² | — | R$ 94.500 | 1.099 | — | Matrícula 66488, 16º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 6 jun 2008 | 23 m² | — | R$ 10.500 | 457 | — | Matrícula 66489, 16º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 14 mar 2008 | 23 m² | — | R$ 14.000 | 609 | — | Matrícula 70459, 16º RI |
| AP 41 | 14 mar 2008 | 86 m² | — | R$ 79.000 | 919 | — | Matrícula 70458, 16º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 14 jan 2008 | 23 m² | — | R$ 18.384 | 799 | — | Matrícula 66513, 16º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 14 jan 2008 | 23 m² | — | R$ 18.384 | 799 | — | Matrícula 66512, 16º RI |
| AP 81 | 14 jan 2008 | 172 m² | — | R$ 98.000 | 570 | — | Matrícula 66511, 16º RI |
| BOX 30 Abaixo da referência | 27 jul 2007 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 70459, 16º RI |
| AP 41 | 27 jul 2007 | 86 m² | — | R$ 45.000 | 523 | — | Matrícula 70458, 16º RI |
| AP 11 | 9 abr 2007 | 86 m² | — | R$ 78.850 | 917 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 9 abr 2007 | 23 m² | — | R$ 4.150 | 180 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 14 mar 2006 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 67879, 16º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 14 mar 2006 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 69996, 16º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 14 mar 2006 | 172 m² | — | R$ 55.000 | 320 | — | Matrícula 67878, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 720/m² para R$ 3.430/m² (+376%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 20 unidades vendidas
- 172 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ibiuna, 828 | 2011 | 12 | 2.651 |
| Avenida Ibiuna, 764 | 2012 | 5 | — |
| Residencial Village Sofia Avenida Ibiuna, 834 | 2015 | 8 | 8.444 |
| Residencial Ibiuna Avenida Ibiuna, 742 | 2016 | 8 | 3.939 |
| Rua Vieira Pinto, 623 | 2011 | 8 | 6.500 |
| Condomínio Res. 360 Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 360 | 1994 | 20 | 3.543 |