Rua Vinte e Um de Abril, 296
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 5 mar 2015
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2015 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 4233, 3º RI |
| CS 2 Cessão de direitos hereditários | 5 mar 2015 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 4233, 3º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2014 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 4233, 3º RI |
| CS 2 Cessão de direitos hereditários | 11 jun 2014 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 4233, 3º RI |
| CASA 4 | 27 jan 2012 | 45 m² | — | R$ 120.000 | 2.667 | — | Matrícula 130261, 3º RI |
| CASA 4 | 17 mar 2010 | 45 m² | — | R$ 76.000 | 1.689 | — | Matrícula 55690, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2012 a mediana foi de R$ 1.689/m² para R$ 2.667/m² (+58%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes Cardim, 555 | 1944 | 13 | 9.062 |
| Rua Vinte e Um de Abril, 365 | 1949 | 3 | — |
| Rua Vinte e Um de Abril, 392 | 1953 | 6 | 3.049 |
| Edifício Santa Elisa Rua Hipódromo, 626 | 1970 | 9 | 3.446 |
| Rua Hipódromo, 570 | 1955 | 7 | — |
| Rua Hipódromo, 464 | 2000 | 7 | — |