Rua Viradouro, 29
- R$/m² construído
- 8.550
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 03 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 45341, 4º RI |
| BX TR 60 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 45342, 4º RI |
| AP 33 | 10 ago 2026 | 116 m² | — | R$ 870.000 | 7.500 | — | Matrícula 45340, 4º RI |
| AP 101 | 7 ago 2026 | 118 m² | — | R$ 1.535.000 | 13.008 | — | Matrícula 44057, 4º RI |
| BX TR 57 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 157.359 | 6.052 | — | Matrícula 44065, 4º RI |
| BX TR 58 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 157.359 | 6.052 | — | Matrícula 44066, 4º RI |
| BX DUPLO 44 Abaixo da referência | 26 mar 2026 | 72 m² | — | R$ 140.000 | 1.944 | — | Matrícula 45728, 4º RI |
| AP 92 | 26 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 760.000 | 6.552 | — | Matrícula 45727, 4º RI |
| AP 132 | 31 jan 2025 | 116 m² | — | R$ 1.113.600 | 9.600 | — | Matrícula 46022, 4º RI |
| BX 33 Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 36 m² | — | R$ 46.400 | 1.289 | — | Matrícula 46023, 4º RI |
| BX TR 58 Garagem ou depósito | 10 jan 2023 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 44066, 4º RI |
| AP 101 | 10 jan 2023 | 118 m² | — | R$ 600.000 | 5.085 | — | Matrícula 44057, 4º RI |
| AP 122 | 10 jan 2023 | 116 m² | — | R$ 1.031.940 | 8.896 | — | Matrícula 44274, 4º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 10 jan 2023 | 36 m² | — | R$ 318.060 | 8.835 | — | Matrícula 44275, 4º RI |
| BX TR 57 Garagem ou depósito | 10 jan 2023 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 44065, 4º RI |
| BX 47 Garagem ou depósito | 10 nov 2022 | 36 m² | — | R$ 220.000 | 6.111 | — | Matrícula 44063, 4º RI |
| AP 31 | 10 nov 2022 | 118 m² | — | R$ 730.000 | 6.186 | — | Matrícula 44053, 4º RI |
| AP 93 | 29 set 2022 | 116 m² | — | R$ 1.014.600 | 8.747 | — | Matrícula 43945, 4º RI |
| BX 46 Abaixo da referência | 29 set 2022 | 36 m² | — | R$ 53.400 | 1.483 | — | Matrícula 43946, 4º RI |
| AP 93 | 16 dez 2021 | 116 m² | — | R$ 664.200 | 5.726 | — | Matrícula 43945, 4º RI |
| BX 46 Garagem ou depósito | 16 dez 2021 | 36 m² | — | R$ 155.800 | 4.328 | — | Matrícula 43946, 4º RI |
| BX DUPLO 05 Garagem ou depósito | 18 jun 2021 | 72 m² | — | R$ 285.000 | 3.958 | — | Matrícula 44060, 4º RI |
| AP 61 | 18 jun 2021 | 118 m² | — | R$ 615.000 | 5.212 | — | Matrícula 44054, 4º RI |
| AP 21 | 15 set 2020 | 118 m² | — | R$ 730.710 | 6.192 | — | Matrícula 44028, 4º RI |
| BX 38 Abaixo da referência | 15 set 2020 | 36 m² | — | R$ 59.290 | 1.647 | — | Matrícula 44029, 4º RI |
| BX 45 Garagem ou depósito | 6 dez 2019 | 36 m² | — | R$ 141.000 | 3.917 | — | Matrícula 43996, 4º RI |
| AP 141 14 A Arrematação em leilão | 27 nov 2019 | 118 m² | — | R$ 488.480 | 4.140 | — | Matrícula 43391, 4º RI |
| BX 51 2 SUB Arrematação em leilão | 27 nov 2019 | 36 m² | — | R$ 140.803 | 3.911 | — | Matrícula 43394, 4º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 24 set 2019 | 36 m² | — | R$ 141.000 | 3.917 | — | Matrícula 43950, 4º RI |
| AP 11 | 24 set 2019 | 118 m² | — | R$ 709.000 | 6.008 | — | Matrícula 43949, 4º RI |
| BX 11 Abaixo da referência | 4 set 2018 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 44275, 4º RI |
| AP 122 | 4 set 2018 | 116 m² | — | R$ 740.000 | 6.379 | — | Matrícula 44274, 4º RI |
| BX 28 Dação em pagamento | 17 nov 2017 | 36 m² | — | R$ 213.158 | 5.921 | — | Matrícula 45838, 4º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 17 nov 2017 | 116 m² | — | R$ 686.842 | 5.921 | — | Matrícula 45387, 4º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2017 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 43937, 4º RI |
| BX 09 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2017 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 43938, 4º RI |
| AP 73 | 26 dez 2013 | 116 m² | — | R$ 730.000 | 6.293 | — | Matrícula 44407, 4º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 12 abr 2012 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 45838, 4º RI |
| AP 42 | 12 abr 2012 | 116 m² | — | R$ 400.000 | 3.448 | — | Matrícula 45837, 4º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 21 mai 2009 | 36 m² | — | R$ 67.500 | 1.875 | — | Matrícula 44410, 4º RI |
| AP 23 | 21 mai 2009 | 116 m² | — | R$ 217.500 | 1.875 | — | Matrícula 44409, 4º RI |
| AP 23 | 27 fev 2009 | 116 m² | — | R$ 115.000 | 991 | — | Matrícula 44409, 4º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 27 fev 2009 | 36 m² | — | R$ 35.000 | 972 | — | Matrícula 44410, 4º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 26 fev 2008 | 36 m² | — | R$ 42.000 | 1.167 | — | Matrícula 44061, 4º RI |
| AP 22 | 26 fev 2008 | 116 m² | — | R$ 163.000 | 1.405 | — | Matrícula 43957, 4º RI |
| BX 53 Garagem ou depósito | 26 fev 2008 | 36 m² | — | R$ 42.000 | 1.167 | — | Matrícula 43958, 4º RI |
| AP 22 | 21 jan 2008 | 116 m² | — | R$ 106.000 | 914 | — | Matrícula 43957, 4º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 21 jan 2008 | 36 m² | — | R$ 27.000 | 750 | — | Matrícula 44061, 4º RI |
| BX 53 Garagem ou depósito | 21 jan 2008 | 36 m² | — | R$ 27.000 | 750 | — | Matrícula 43958, 4º RI |
| BX 01 Garagem ou depósito | 13 dez 2007 | 36 m² | — | R$ 41.000 | 1.139 | — | Matrícula 45312, 4º RI |
| AP 94 | 13 dez 2007 | 116 m² | — | R$ 134.000 | 1.155 | — | Matrícula 45311, 4º RI |
| AP 93 | 21 jun 2007 | 116 m² | — | R$ 170.000 | 1.466 | — | Matrícula 43945, 4º RI |
| BX 46 Garagem ou depósito | 21 jun 2007 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 43946, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 7.500/m² (+472%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 11 unidades vendidas
- 118 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Viradouro, 63 | 1997 | 33 | 6.300 |
| Edifício Arapacis Resid Rua Viradouro, 30 | 2003 | 93 | 10.487 |
| Rua Viradouro, 58 | 1988 | 24 | — |
| Rua Iguatemi, 64 | 1970 | 37 | 6.234 |
| Rua Joaquim Floriano, 1038 | 1970 | 47 | 8.136 |
| Edifício Bertolucci Rua Joaquim Floriano, 1052 | 2000 | 29 | — |