Rua Viradouro, 58
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 30 set 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E GR Permuta | 30 set 2025 | 253 m² | 150 m² | R$ 3.380.000 | 13.360 | 22.533 | Matrícula 103107, 4º RI |
| AP 112 E GR | 29 set 2023 | 253 m² | 150 m² | R$ 1.700.000 | 6.719 | 11.333 | Matrícula 95728, 4º RI |
| AP 81 E GR | 24 fev 2023 | 253 m² | 150 m² | R$ 2.500.000 | 9.881 | 16.667 | Matrícula 137066, 4º RI |
| AP 122 E GR | 19 mai 2022 | 253 m² | 150 m² | R$ 2.400.000 | 9.486 | 16.000 | Matrícula 103107, 4º RI |
| AP 152 E GR | 19 ago 2021 | 284 m² | 150 m² | R$ 1.820.000 | 6.408 | 12.133 | Matrícula 102884, 4º RI |
| AP 21 E GR | 9 abr 2021 | 253 m² | 150 m² | R$ 2.300.000 | 9.091 | 15.333 | Matrícula 101400, 4º RI |
| AP 42 E GR | 25 jan 2021 | 253 m² | 150 m² | R$ 1.925.000 | 7.609 | 12.833 | Matrícula 95103, 4º RI |
| AP 142 E GR | 19 set 2019 | 253 m² | 150 m² | R$ 1.500.000 | 5.929 | 10.000 | Matrícula 111577, 4º RI |
| AP 51 E GR | 24 jun 2019 | 253 m² | 150 m² | R$ 1.780.000 | 7.036 | 11.867 | Matrícula 93895, 4º RI |
| AP 102 E GR | 7 jun 2019 | 253 m² | 150 m² | R$ 1.740.000 | 6.877 | 11.600 | Matrícula 93743, 4º RI |
| AP 21 E GR | 21 mai 2018 | 253 m² | 150 m² | R$ 1.600.000 | 6.324 | 10.667 | Matrícula 101400, 4º RI |
| AP 82 E GR | 12 set 2017 | 253 m² | 150 m² | R$ 670.000 | 2.648 | 4.467 | Matrícula 96513, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.462/m² para R$ 8.300/m² (+468%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, 150 m² privativos 16 unidades vendidas
- 488 m² construídos, 278 m² privativos 2 unidades vendidas
- 284 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 1075 | 1975 | 35 | 6.288 |
| Rua Iguatemi, 116 | 1967 | 10 | — |
| Rua Viradouro, 63 | 1997 | 33 | 6.300 |
| Edifício Arapacis Resid Rua Viradouro, 30 | 2003 | 93 | 10.487 |
| Rua Viradouro, 120 | 2010 | 45 | 19.194 |
| Edifício Papillon Rua Viradouro, 97 | 1981 | 31 | 9.748 |