Rua Iguatemi, 116
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 26 fev 2019
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 S62 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2019 | 65 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 48776, 4º RI |
| A1 S11 | 17 abr 2015 | 74 m² | 55 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 4.818 | Matrícula 161791, 4º RI |
| A5 S52 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2013 | 65 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 141180, 4º RI |
| A5 S52 Adjudicação compulsória | 15 ago 2012 | 65 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 141180, 4º RI |
| A3 S31 | 21 jan 2011 | 65 m² | 55 m² | R$ 110.730 | 1.704 | 2.013 | Matrícula 80053, 4º RI |
| A6 S62 | 12 jan 2009 | 65 m² | 55 m² | R$ 130.000 | 2.000 | 2.364 | Matrícula 48776, 4º RI |
| AP 22 | 30 mai 2008 | 74 m² | 55 m² | R$ 99.000 | 1.338 | 1.800 | Matrícula 34766, 4º RI |
| A2 S21 | 2 mai 2008 | 65 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 1.154 | 1.364 | Matrícula 15229, 4º RI |
| A4 S41 | 28 mar 2008 | 74 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.818 | Matrícula 5440, 4º RI |
| A4 S41 | 20 jun 2007 | 74 m² | 55 m² | R$ 60.000 | 811 | 1.091 | Matrícula 5440, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2015 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 3.581/m² (+342%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 1075 | 1975 | 35 | 6.288 |
| Rua Viradouro, 120 | 2010 | 45 | 19.194 |
| Edifício Spazio del Sole Rua Tabapuã, 1123 | 2003 | 236 | — |
| Rua Viradouro, 58 | 1988 | 24 | — |
| Edifício Papillon Rua Viradouro, 97 | 1981 | 31 | 9.748 |
| Edifício Iporanga Rua Viradouro, 123 | 1977 | 34 | 7.143 |