Edifício Papillon
Rua Viradouro, 97
- R$/m² construído
- 9.748
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.424
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VG 05 E 06 | 10 fev 2026 | 161 m² | 100 m² | R$ 1.990.000 | 12.360 | 19.900 | Matrícula 60945, 4º RI |
| AP 63 E VG 36 | 26 abr 2024 | 135 m² | 83 m² | R$ 1.100.000 | 8.148 | 13.253 | Matrícula 58218, 4º RI |
| AP 54 E VG 40 | 1 mar 2024 | 138 m² | 83 m² | R$ 1.452.750 | 10.527 | 17.503 | Matrícula 58185, 4º RI |
| AP 131 E VG 10 E | 16 fev 2024 | 308 m² | 180 m² | R$ 2.762.100 | 8.968 | 15.345 | Matrícula 72005, 4º RI |
| AP 132 E VG 13 E Dação em pagamento | 4 set 2023 | 264 m² | 162 m² | R$ 2.538.344 | 9.615 | 15.669 | Matrícula 70330, 4º RI |
| AP 114 E VG 24 E Permuta | 28 abr 2022 | 161 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 61685, 4º RI |
| AP 51 E VG 08 | 25 mar 2022 | 135 m² | 83 m² | R$ 1.000.000 | 7.407 | 12.048 | Matrícula 58196, 4º RI |
| AP 132 E VG 13 E | 7 dez 2021 | 264 m² | 162 m² | R$ 2.130.000 | 8.068 | 13.148 | Matrícula 70330, 4º RI |
| AP 54 E VG 4 | 29 mar 2021 | 138 m² | 83 m² | R$ 1.210.000 | 8.768 | 14.578 | Matrícula 58185, 4º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2020 | 161 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 72002, 4º RI |
| AP 33 E VG 4 | 3 set 2020 | 159 m² | 99 m² | R$ 1.200.000 | 7.547 | 12.121 | Matrícula 72044, 4º RI |
| AP 24 E VG 0 | 1 set 2020 | 161 m² | 100 m² | R$ 960.000 | 5.963 | 9.600 | Matrícula 60945, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.593/m² para R$ 12.360/m² (+676%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 83 m² privativos 7 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 99 m² privativos 3 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iguatemi, 64 | 1970 | 37 | 6.234 |
| Rua Joaquim Floriano, 1038 | 1970 | 47 | 8.136 |
| Rua Viradouro, 63 | 1997 | 33 | 6.300 |
| Edifício Iporanga Rua Viradouro, 123 | 1977 | 34 | 7.143 |
| Edifício Bertolucci Rua Joaquim Floriano, 1052 | 2000 | 29 | — |
| Rua Viradouro, 120 | 2010 | 45 | 19.194 |