Edifício Saint George
Rua Virgílio Varzea, 118
- R$/m² construído
- 6.293
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.777
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 20 abr 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 490.000 | 5.632 | 8.750 | Matrícula 79572, 4º RI |
| APTO 24 | 27 mar 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.000 | 6.149 | 9.554 | Matrícula 73826, 4º RI |
| APTO 114 | 14 jan 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 6.437 | 10.000 | Matrícula 75961, 4º RI |
| APTO 63 | 23 dez 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 570.000 | 6.552 | 10.179 | Matrícula 83690, 4º RI |
| APTO 72 | 15 mai 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 600.000 | 6.897 | 10.714 | Matrícula 73649, 4º RI |
| APTO 132 | 5 nov 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.000 | 6.149 | 9.554 | Matrícula 78447, 4º RI |
| APTO 12 | 21 jul 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 540.000 | 6.207 | 9.643 | Matrícula 81175, 4º RI |
| APTO 62 | 1 jun 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 8.036 | Matrícula 78449, 4º RI |
| APTO 64 | 25 ago 2022 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 505.000 | 5.805 | 9.018 | Matrícula 78444, 4º RI |
| APTO 72 | 7 jun 2022 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 6.437 | 10.000 | Matrícula 73649, 4º RI |
| APTO 34 | 1 jun 2022 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 490.000 | 5.632 | 8.750 | Matrícula 81448, 4º RI |
| APTO 123 | 12 ago 2021 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 5.057 | 7.857 | Matrícula 78448, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.092/m² para R$ 6.149/m² (+463%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alice Rua Doutor Renato Paes de Barros, 507 | 1981 | 50 | 7.407 |
| Edifício B Saint Germain Rua Virgílio Varzea, 147 | 1990 | 61 | 6.406 |
| Edifício Manhattan Rua Virgílio Varzea, 119 | 1983 | 43 | 6.860 |
| Rua Tabapuã, 281 | 1974 | 72 | 6.973 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 512 | 1996 | 29 | 4.443 |
| Edifício Orleans Rua Tabapuã, 245 | 1975 | 24 | 7.224 |