Rua Virgínia de Miranda, 1121
- R$/m² construído
- 2.830
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mai 2026 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 9812, 12º RI |
| Casa | 17 fev 2023 | 106 m² | — | R$ 250.000 | 2.358 | — | Matrícula 9812, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.358/m² para R$ 2.830/m² (+20%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Virgínia de Miranda, 1096 | 2003 | 150 | 2.963 |
| Rua Orlando Fratucelli, 435 | 2012 | 16 | — |
| Rua Virgínia de Miranda, 879 | 2006 | 36 | 4.821 |
| Residencial San Lorenzo Rua Virgínia de Miranda, 827 | 2014 | 20 | 4.459 |
| Avenida Pires do Rio, 3023 | 1973 | 3 | 3.351 |
| Residencial Viseu Rua Vitor José de Castro, 4 | 2013 | 45 | 4.279 |