Rua Virgínia Ferni, 521
- R$/m² construído
- 4.342
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.893
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A Venda de parte do imóvel | 27 mai 2026 | 57 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 192166, 9º RI |
| AP 23A | 9 fev 2026 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 5.119 | Matrícula 180512, 9º RI |
| AP 21C | 25 nov 2024 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 4.912 | 6.667 | Matrícula 187338, 9º RI |
| AP 24C | 31 ago 2023 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 4.286 | Matrícula 244714, 9º RI |
| AP 24B | 23 nov 2021 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 188.500 | 3.307 | 4.488 | Matrícula 208716, 9º RI |
| AP 54A | 10 ago 2020 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 196.000 | 3.439 | 4.667 | Matrícula 156816, 9º RI |
| AP 54A | 24 jul 2019 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.381 | Matrícula 156816, 9º RI |
| AP 41C | 22 jun 2018 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 172.200 | 3.021 | 4.100 | Matrícula 225403, 9º RI |
| AP 54A | 5 jun 2018 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 93.000 | 1.632 | 2.214 | Matrícula 156816, 9º RI |
| AP 54A | 12 jan 2018 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 93.000 | 1.632 | 2.214 | Matrícula 156816, 9º RI |
| AP 41C | 16 nov 2017 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 80.511 | 1.412 | 1.917 | Matrícula 225403, 9º RI |
| AP 51B Cessão de direitos | 26 out 2017 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 48.000 | 842 | 1.143 | Matrícula 269022, 9º RI |
| AP 51B | 26 out 2017 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 48.727 | 855 | 1.160 | Matrícula 269022, 9º RI |
| AP 54A Retomada por inadimplência | 27 abr 2017 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 71.908 | 1.262 | 1.712 | Matrícula 156816, 9º RI |
| AP 52C | 19 abr 2017 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 4.167 | Matrícula 169713, 9º RI |
| AP 31C | 27 mar 2017 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 4.048 | Matrícula 187340, 9º RI |
| AP 33C | 21 set 2016 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 3.095 | Matrícula 269014, 9º RI |
| AP 43A | 12 ago 2016 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 4.286 | Matrícula 269015, 9º RI |
| AP 42C | 20 jul 2016 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.976 | Matrícula 203564, 9º RI |
| AP 41C Retomada por inadimplência | 7 jan 2016 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 119.123 | 2.090 | 2.836 | Matrícula 225403, 9º RI |
| AP 14B | 30 jul 2014 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.571 | Matrícula 183901, 9º RI |
| AP 31B | 18 jun 2014 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 145.000 | 2.544 | 3.452 | Matrícula 253400, 9º RI |
| AP 12A | 30 ago 2013 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 3.333 | Matrícula 183993, 9º RI |
| AP 24C | 5 jul 2013 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 3.333 | Matrícula 244714, 9º RI |
| AP 14C | 17 mai 2013 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 3.333 | Matrícula 185047, 9º RI |
| AP 42B | 27 mar 2013 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 114.800 | 2.014 | 2.733 | Matrícula 207808, 9º RI |
| AP 34A | 28 ago 2012 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.500 | 2.114 | 2.869 | Matrícula 202265, 9º RI |
| AP 41C | 17 jun 2011 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 115.000 | 2.018 | 2.738 | Matrícula 225403, 9º RI |
| AP 13B | 7 abr 2011 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 105.000 | 1.842 | 2.500 | Matrícula 136920, 9º RI |
| AP 24B | 1 abr 2009 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.548 | Matrícula 208716, 9º RI |
| AP 42C | 7 mar 2008 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 45.000 | 789 | 1.071 | Matrícula 203564, 9º RI |
| AP 54A | 6 fev 2008 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 65.355 | 1.147 | 1.556 | Matrícula 156816, 9º RI |
| AP 31A | 12 dez 2007 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 47.000 | 825 | 1.119 | Matrícula 181856, 9º RI |
| AP 52C | 21 ago 2007 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 62.000 | 1.088 | 1.476 | Matrícula 169713, 9º RI |
| AP 34A | 25 jul 2007 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 37.000 | 649 | 881 | Matrícula 202265, 9º RI |
| AP 12A | 19 mai 2006 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 43.500 | 763 | 1.036 | Matrícula 183993, 9º RI |
| AP 33B | 11 abr 2006 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 38.500 | 675 | 917 | Matrícula 184053, 9º RI |
| AP 13A | 3 mar 2006 | 57 m² | ≈ 42 m² | R$ 35.000 | 614 | 833 | Matrícula 185044, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 3.772/m² (+458%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Grevileas IV Rua Virgínia Ferni, 593 | 1987 | 24 | 2.829 |
| Rua Isidoro de Lara, 391 | 1987 | 11 | 2.982 |
| Rua Isidoro de Lara, 265 | 1987 | 23 | 2.669 |
| Rua Virgínia Ferni, 501 | 1987 | 21 | 2.982 |
| Rua Isidoro de Lara, 310 | 1987 | 21 | 3.070 |
| Rua Rio Imburana, 102 | 1987 | 24 | 3.684 |