Rua Virgínia Ferni, 564
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.922
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 10 dez 2025 | 59 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 3.922 | Matrícula 223198, 9º RI |
| AP 32B | 12 fev 2020 | 59 m² | 51 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.725 | Matrícula 187307, 9º RI |
| AP 22A | 19 mar 2014 | 59 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.569 | Matrícula 209891, 9º RI |
| AP 42 C | 27 nov 2009 | 59 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.373 | Matrícula 187909, 9º RI |
| AP 52 A | 24 jul 2009 | 59 m² | 51 m² | R$ 65.000 | 1.102 | 1.275 | Matrícula 185011, 9º RI |
| AP 22A | 24 nov 2008 | 59 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.176 | Matrícula 209981, 9º RI |
| AP 42B | 25 ago 2008 | 59 m² | 51 m² | R$ 55.000 | 932 | 1.078 | Matrícula 189699, 9º RI |
| AP 21A | 15 mar 2007 | 59 m² | 51 m² | R$ 44.000 | 746 | 863 | Matrícula 184251, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 3.390/m² (+355%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Lauri, 369 | 1987 | 9 | — |
| Rua Caetano Lama, 20 | 1987 | 8 | 3.203 |
| Rua Virgínia Ferni, 480 | 1987 | 16 | — |
| Rua Filipe Lauri, 320 | 1987 | 10 | 1.903 |
| Rua Filipe Lauri, 349 | 1987 | 12 | 1.864 |
| Rua Isidoro de Lara, 65 | 1987 | 32 | 2.087 |