Rua Viriato de Medeiros, 34
- R$/m² construído
- 4.891
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 1 jul 2026 | 92 m² | — | R$ 450.000 | 4.891 | — | Matrícula 243194, 12º RI |
| CASA C Venda de parte do imóvel | 6 fev 2024 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 243196, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 243195, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 243194, 12º RI |
| Casa | 11 nov 2021 | 107 m² | — | R$ 315.000 | 2.944 | — | Matrícula 226720, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.944/m² para R$ 4.891/m² (+66%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 1 unidade vendida
- 107 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Japaraiquara, 640 | 2014 | 3 | — |
| Rua Carai, 20 | 1981 | 3 | 3.014 |
| Rua Lúcio de Arruda Leme, 295 | 2019 | 3 | 3.152 |
| Rua Japaraiquara, 715 | 1979 | 3 | 4.167 |
| Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 98 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 457 | 2020 | 10 | 2.682 |