Residencial Plaza Athenee
Rua Visconde da Luz, 134
- R$/m² construído
- 10.145
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.725
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 243
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 243| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 17 AP 176 | 31 jul 2026 | 69 m² | ≈ 51 m² | R$ 575.000 | 8.333 | 11.275 | Matrícula 95785, 4º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 1.861 m² | — | — | — | — | Matrícula 95786, 4º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 1.861 m² | — | — | — | — | Matrícula 95306, 4º RI |
| AN 17 AP 171 | 29 mai 2026 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 446.969 | 6.385 | 8.596 | Matrícula 81797, 4º RI |
| AN 17 AP 178 | 29 mai 2026 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 612.986 | 6.385 | 8.514 | Matrícula 95305, 4º RI |
| GARAGENS-VG14 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2025 | 1.861 m² | — | — | — | — | Matrícula 87513, 4º RI |
| AN 9 AP 97 | 5 nov 2025 | 69 m² | ≈ 51 m² | R$ 920.000 | 13.333 | 18.039 | Matrícula 87512, 4º RI |
| AN 13 AP 138 | 4 nov 2025 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 656.809 | 6.842 | 9.122 | Matrícula 95299, 4º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 4 nov 2025 | 1.861 m² | — | — | — | — | Matrícula 95300, 4º RI |
| GARAGENS - VAGA 18 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 1.861 m² | — | — | — | — | Matrícula 81847, 4º RI |
| AN 15 AP 153 | 8 out 2025 | 75 m² | ≈ 56 m² | R$ 800.000 | 10.667 | 14.286 | Matrícula 81846, 4º RI |
| AN 5 AP 54 Integralização de capital | 18 set 2025 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.578 | 3.580 | 4.819 | Matrícula 82451, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 6.385/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 21 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 17 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 14 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde da Luz, 158 | 1977 | 18 | 7.784 |
| Rua Visconde da Luz, 88 | 1982 | 61 | 6.451 |
| Edifício Mont Granville Rua Comen Miguel Calfat, 389 | 1988 | 28 | 8.094 |
| Rua Visconde da Luz, 60 | 1988 | 28 | 9.073 |
| Edifício Jk Prof Center Rua Clodomiro Amazonas, 1099 | 1995 | 69 | 3.730 |
| Rua Visconde da Luz, 151 | 1974 | 45 | 7.224 |