Edifício Malaga
Rua Visconde de Inhauma, 552
- R$/m² construído
- 4.781
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.516
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VAGA | 31 jul 2026 | 114 m² | 64 m² | R$ 580.000 | 5.088 | 9.062 | Matrícula 148862, 14º RI |
| AP 51 E VAGA | 16 jan 2026 | 114 m² | 64 m² | R$ 535.000 | 4.693 | 8.359 | Matrícula 180331, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 22 ago 2025 | 116 m² | 64 m² | R$ 504.000 | 4.345 | 7.875 | Matrícula 148806, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 22 ago 2025 | 114 m² | 64 m² | R$ 555.000 | 4.868 | 8.672 | Matrícula 149686, 14º RI |
| AP 143 E VAGA | 26 jun 2025 | 114 m² | 64 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 7.500 | Matrícula 148802, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 24 dez 2024 | 114 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 7.812 | Matrícula 180330, 14º RI |
| AP 74 E VAGA | 21 out 2024 | 116 m² | 64 m² | R$ 565.000 | 4.871 | 8.828 | Matrícula 146688, 14º RI |
| AP 103 E VAGA | 18 jun 2024 | 114 m² | 64 m² | R$ 565.000 | 4.956 | 8.828 | Matrícula 149566, 14º RI |
| AP 153 E VAGA | 28 mai 2024 | 114 m² | 64 m² | R$ 582.000 | 5.105 | 9.094 | Matrícula 147722, 14º RI |
| AP 13 E VAGA | 2 mai 2024 | 114 m² | 64 m² | R$ 441.000 | 3.868 | 6.891 | Matrícula 146929, 14º RI |
| AP 21 E VAGA | 5 jun 2023 | 114 m² | 64 m² | R$ 535.000 | 4.693 | 8.359 | Matrícula 148358, 14º RI |
| AP 161 E 2VGS | 7 out 2022 | 142 m² | 81 m² | R$ 620.000 | 4.366 | 7.654 | Matrícula 149190, 14º RI |
| AP 22 E VAGA | 21 jan 2022 | 116 m² | 64 m² | R$ 510.000 | 4.397 | 7.969 | Matrícula 149189, 14º RI |
| AP 83 E VAGA | 11 nov 2021 | 114 m² | 64 m² | R$ 510.000 | 4.474 | 7.969 | Matrícula 147443, 14º RI |
| AP 164 E VAGA | 14 abr 2021 | 116 m² | 64 m² | R$ 540.000 | 4.655 | 8.438 | Matrícula 149757, 14º RI |
| AP 73 E VAGA | 23 nov 2020 | 114 m² | 64 m² | R$ 460.000 | 4.035 | 7.188 | Matrícula 148862, 14º RI |
| AP 42 E VAGA | 19 out 2018 | 116 m² | 64 m² | R$ 470.000 | 4.052 | 7.344 | Matrícula 148636, 14º RI |
| AP 101 E VAG | 4 mai 2017 | 114 m² | 64 m² | R$ 508.000 | 4.456 | 7.938 | Matrícula 153325, 14º RI |
| AP 51 E VAGA Abaixo da referência | 27 mar 2017 | 114 m² | 64 m² | R$ 95.000 | 833 | 1.484 | Matrícula 180331, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 7 nov 2016 | 116 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.938 | Matrícula 146577, 14º RI |
| AP 104 E VAG | 30 jun 2016 | 116 m² | 64 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 7.188 | Matrícula 148815, 14º RI |
| AP 94 E VAGA | 8 jan 2016 | 116 m² | 64 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 6.719 | Matrícula 159447, 14º RI |
| AP 103 E VAG | 16 jun 2015 | 114 m² | 64 m² | R$ 470.000 | 4.123 | 7.344 | Matrícula 149566, 14º RI |
| AP 161 E 2VG | 15 ago 2014 | 142 m² | 81 m² | R$ 493.000 | 3.472 | 6.086 | Matrícula 149190, 14º RI |
| AP 142 E 2 V | 24 set 2013 | 143 m² | 81 m² | R$ 470.000 | 3.287 | 5.802 | Matrícula 180332, 14º RI |
| AP 142 E 2 V Cessão de direitos | 6 fev 2013 | 143 m² | 81 m² | R$ 87.300 | 610 | 1.078 | Matrícula 180332, 14º RI |
| AP 142 E 2 V | 6 fev 2013 | 143 m² | 81 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.469 | Matrícula 180332, 14º RI |
| AP 72 E VAGA | 13 set 2012 | 116 m² | 64 m² | R$ 368.000 | 3.172 | 5.750 | Matrícula 169259, 14º RI |
| AP 124 E VAG | 11 jul 2012 | 116 m² | 64 m² | R$ 365.000 | 3.147 | 5.703 | Matrícula 147633, 14º RI |
| AP141 E 2VGS | 27 fev 2012 | 142 m² | 81 m² | R$ 375.000 | 2.641 | 4.630 | Matrícula 153191, 14º RI |
| AP 154 E VAG | 21 jan 2011 | 116 m² | 64 m² | R$ 315.000 | 2.716 | 4.922 | Matrícula 147566, 14º RI |
| AP 143 E VAG | 15 dez 2010 | 114 m² | 64 m² | R$ 305.000 | 2.675 | 4.766 | Matrícula 148802, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 30 set 2010 | 116 m² | 64 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 4.219 | Matrícula 180329, 14º RI |
| AP 34 E VAGA | 20 ago 2010 | 116 m² | 64 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.750 | Matrícula 147760, 14º RI |
| AP 71 E VAGA Venda de parte do imóvel | 2 jul 2010 | 114 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 152407, 14º RI |
| AP 161 E 2VG | 21 mai 2010 | 142 m² | 81 m² | R$ 265.000 | 1.866 | 3.272 | Matrícula 149190, 14º RI |
| AP 143 E VAG | 10 mar 2010 | 114 m² | 64 m² | R$ 245.000 | 2.149 | 3.828 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 133 E VAG | 3 mar 2010 | 114 m² | 64 m² | R$ 258.000 | 2.263 | 4.031 | Matrícula 146855, 14º RI |
| AP 103 E VAG | 29 mai 2009 | 114 m² | 64 m² | R$ 225.000 | 1.974 | 3.516 | Matrícula 149566, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 30 abr 2009 | 116 m² | 64 m² | R$ 220.000 | 1.897 | 3.438 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 10 fev 2009 | 116 m² | 64 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.562 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 E VAGA | 2 fev 2009 | 116 m² | 64 m² | R$ 207.500 | 1.789 | 3.242 | Matrícula 149189, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 22 dez 2008 | 143 m² | 81 m² | R$ 220.000 | 1.538 | 2.716 | Matrícula 147567, 14º RI |
| AP 123 E VAG | 18 dez 2008 | 114 m² | 64 m² | R$ 125.000 | 1.096 | 1.953 | Matrícula 148840, 14º RI |
| AP 21 E VAGA | 2 dez 2008 | 114 m² | 64 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.875 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 30 nov 2008 | 114 m² | 64 m² | R$ 80.000 | 702 | 1.250 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 E VAG | 6 nov 2008 | 114 m² | 64 m² | R$ 123.000 | 1.079 | 1.922 | Matrícula 153325, 14º RI |
| AP 113 E VAG | 10 abr 2008 | 114 m² | 64 m² | R$ 175.000 | 1.535 | 2.734 | Matrícula 148549, 14º RI |
| AP 104 E VAG | 20 mar 2008 | 116 m² | 64 m² | R$ 176.000 | 1.517 | 2.750 | Matrícula 148815, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 6 fev 2008 | 143 m² | 81 m² | R$ 110.000 | 769 | 1.358 | Matrícula 152159, 14º RI |
| AP 71 E VAGA | 2 fev 2008 | 114 m² | 64 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.812 | Matrícula 152407, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 26 dez 2007 | 116 m² | 64 m² | R$ 165.000 | 1.422 | 2.578 | Matrícula 146577, 14º RI |
| AP 42 E VAGA | 29 out 2007 | 116 m² | 64 m² | R$ 174.000 | 1.500 | 2.719 | Matrícula 148636, 14º RI |
| AP 63 E VAGA | 10 ago 2007 | 114 m² | 64 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.875 | Matrícula 146856, 14º RI |
| AP 73 E VAGA | 30 jul 2007 | 114 m² | 64 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 2.656 | Matrícula 148862, 14º RI |
| AP 34 E VAGA | 27 jul 2007 | 116 m² | 64 m² | R$ 147.000 | 1.267 | 2.297 | Matrícula 147760, 14º RI |
| AP 83 E VAGA | 5 mar 2007 | 114 m² | 64 m² | R$ 155.000 | 1.360 | 2.422 | Matrícula 147443, 14º RI |
| AP 72 E VAGA | 30 jan 2007 | 116 m² | 64 m² | R$ 105.000 | 905 | 1.641 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 E VAG | 28 ago 2006 | 114 m² | 64 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.719 | Matrícula 153325, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 20 ago 2006 | 116 m² | 64 m² | R$ 86.815 | 748 | 1.356 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 4.890/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 64 m² privativos 16 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Inhauma, 480 | 1988 | 159 | 3.787 |
| Rua General Chagas Santos, 501 | 2010 | 20 | 5.637 |
| Rua Visconde de Inhauma, 535 | 2001 | 165 | 5.068 |
| Rua Visconde de Inhauma, 523 | 1940 | 54 | 5.966 |
| Praça Guaraci, 41 | 1997 | 4 | 6.786 |
| Rua General Chagas Santos, 500 | 2014 | 37 | 4.896 |