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Rua Visconde de Inhomerim, 442
- R$/m² construído
- 4.536
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.784
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VGS | 28 jul 2026 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 570.000 | 3.775 | 6.477 | Matrícula 146087, 7º RI |
| AP 94 E VGS | 6 jul 2026 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 675.000 | 4.470 | 7.670 | Matrícula 146122, 7º RI |
| AP 33 E VGS | 5 dez 2025 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 655.000 | 4.338 | 7.443 | Matrícula 146097, 7º RI |
| AP 51 E VGS | 12 set 2025 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 695.000 | 4.603 | 7.898 | Matrícula 146103, 7º RI |
| AP 52 E VGS Abaixo da referência | 1 set 2025 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 158.070 | 1.047 | 1.796 | Matrícula 146104, 7º RI |
| AP 154 E VGS | 22 ago 2025 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 787.000 | 5.212 | 8.943 | Matrícula 146146, 7º RI |
| AP 212 E VGS | 21 fev 2025 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 300.000 | 1.987 | 3.409 | Matrícula 146168, 7º RI |
| AP 103 E VGS | 21 fev 2024 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 785.000 | 5.199 | 8.920 | Matrícula 146125, 7º RI |
| AP 223 E VGS | 15 jan 2024 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 723.500 | 4.791 | 8.222 | Matrícula 146173, 7º RI |
| AP 154 E VGS Venda de parte do imóvel | 22 nov 2023 | 151 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 146146, 7º RI |
| AP 154 E VGS Dação em pagamento | 27 set 2023 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 7.955 | Matrícula 146146, 7º RI |
| AP 31 E VGS | 11 abr 2023 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 660.000 | 4.371 | 7.500 | Matrícula 146095, 7º RI |
| AP 112 E VGS | 31 mar 2023 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 7.955 | Matrícula 146128, 7º RI |
| AP 102 E VGS | 24 jan 2023 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 590.000 | 3.907 | 6.705 | Matrícula 146124, 7º RI |
| AP 51 E VGS Outra transmissão | 28 dez 2022 | 151 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 146103, 7º RI |
| AP 174 E VGS | 31 out 2022 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 765.000 | 5.066 | 8.693 | Matrícula 146154, 7º RI |
| AP 112 E VGS Dação em pagamento | 23 set 2022 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 7.955 | Matrícula 146128, 7º RI |
| AP 183 E VGS | 27 mai 2022 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 760.000 | 5.033 | 8.636 | Matrícula 146157, 7º RI |
| AP 223 E VGS | 19 out 2021 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 680.000 | 4.503 | 7.727 | Matrícula 146173, 7º RI |
| AP 61 E VGS | 10 set 2021 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 635.000 | 4.205 | 7.216 | Matrícula 146107, 7º RI |
| AP 133 E VGS | 4 jun 2021 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 291.269 | 1.929 | 3.310 | Matrícula 146137, 7º RI |
| AP 151 E VGS | 2 mar 2021 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 630.000 | 4.172 | 7.159 | Matrícula 146143, 7º RI |
| AP 21 E VGS | 29 jan 2021 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 550.000 | 3.642 | 6.250 | Matrícula 146091, 7º RI |
| AP 142 E VGS | 25 dez 2020 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 620.000 | 4.106 | 7.045 | Matrícula 146140, 7º RI |
| AP 93 E VGS Abaixo da referência | 16 dez 2020 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 126.892 | 840 | 1.442 | Matrícula 146121, 7º RI |
| AP 212 E VGS | 29 out 2020 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 300.000 | 1.987 | 3.409 | Matrícula 146168, 7º RI |
| AP 42 E VGS | 15 out 2020 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 550.000 | 3.642 | 6.250 | Matrícula 146100, 7º RI |
| AP 121 E VGS | 27 ago 2020 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 615.000 | 4.073 | 6.989 | Matrícula 146131, 7º RI |
| AP 84 E VGS | 14 abr 2020 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 430.000 | 2.848 | 4.886 | Matrícula 146118, 7º RI |
| AP 84 E VGS Adjudicação | 13 nov 2019 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 604.398 | 4.003 | 6.868 | Matrícula 146118, 7º RI |
| AP 162 E VGS Abaixo da referência | 25 jun 2018 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 160.800 | 1.065 | 1.827 | Matrícula 146148, 7º RI |
| AP 93 E VGS Retomada por inadimplência | 4 set 2017 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 410.932 | 2.721 | 4.670 | Matrícula 146121, 7º RI |
| AP 122 E VGS | 17 ago 2017 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 610.000 | 4.040 | 6.932 | Matrícula 146132, 7º RI |
| AP 63 E VGS | 21 jun 2017 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 5.682 | Matrícula 146109, 7º RI |
| AP 154 E VGS | 14 out 2016 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 613.028 | 4.060 | 6.966 | Matrícula 146146, 7º RI |
| AP 31 E VGS | 7 out 2016 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 555.000 | 3.675 | 6.307 | Matrícula 146095, 7º RI |
| AP 144 E VGS | 19 set 2016 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 4.545 | Matrícula 146142, 7º RI |
| AP 182 E VGS | 6 set 2016 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 595.000 | 3.940 | 6.761 | Matrícula 146156, 7º RI |
| AP 193 E VGS | 1 abr 2016 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 565.000 | 3.742 | 6.420 | Matrícula 146161, 7º RI |
| AP 181 E VGS | 14 mar 2016 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 5.114 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 94 E VGS | 8 out 2015 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 5.682 | Matrícula 146122, 7º RI |
| AP 234 E VGS | 22 jul 2015 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 540.000 | 3.576 | 6.136 | Matrícula 146178, 7º RI |
| AP 104 E VGS Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 118.837 | 787 | 1.350 | Matrícula 146126, 7º RI |
| AP 202 E VGS Abaixo da referência | 9 mar 2015 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 175.671 | 1.163 | 1.996 | Matrícula 146164, 7º RI |
| AP 14 E VGS | 30 set 2014 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 564.000 | 3.735 | 6.409 | Matrícula 146090, 7º RI |
| AP 181 E VGS | 11 ago 2014 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 4.545 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 71 E VGS | 10 jun 2014 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 6.818 | Matrícula 146111, 7º RI |
| AP 103 E VGS | 22 jul 2013 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 550.000 | 3.642 | 6.250 | Matrícula 146125, 7º RI |
| AP 194 E VGS | 14 jun 2013 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 300.000 | 1.987 | 3.409 | Matrícula 146162, 7º RI |
| AP 63 E VGS | 10 jun 2013 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 5.568 | Matrícula 146109, 7º RI |
| AP 42 E VGS | 23 mai 2013 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 5.682 | Matrícula 146100, 7º RI |
| AP 223 E VGS | 26 fev 2013 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 5.682 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 233 E VGS | 8 nov 2012 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 5.682 | Matrícula 146177, 7º RI |
| AP 164 E VGS | 20 jan 2012 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 168.147 | 1.114 | 1.911 | Matrícula 126518, 7º RI |
| AP 152 E VGS | 20 dez 2011 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 280.000 | 1.854 | 3.182 | Matrícula 146144, 7º RI |
| AP 132 E VGS Venda de parte do imóvel | 22 ago 2011 | 151 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 111 E VGS | 18 ago 2011 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 380.000 | 2.517 | 4.318 | Matrícula 146127, 7º RI |
| AP 222 E VGS | 15 jul 2011 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 2.273 | Matrícula 146172, 7º RI |
| AP 151 E VGS | 27 jun 2011 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 662 | 1.136 | Matrícula 146143, 7º RI |
| AP 22 E VGS | 31 mai 2011 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 310.000 | 2.053 | 3.523 | Matrícula 146092, 7º RI |
| AP 112 E VGS | 20 mai 2011 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 260.000 | 1.722 | 2.955 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 44 E VGS | 22 set 2010 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 290.000 | 1.921 | 3.295 | Matrícula 146102, 7º RI |
| AP 93 E VGS | 2 jun 2010 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 180.000 | 1.192 | 2.045 | Matrícula 146121, 7º RI |
| AP 44 E VGS | 9 abr 2010 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 280.000 | 1.854 | 3.182 | Matrícula 146102, 7º RI |
| AP 64 E VGS | 17 fev 2010 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 230.000 | 1.523 | 2.614 | Matrícula 146110, 7º RI |
| AP 23 E VGS | 12 mai 2009 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 230.000 | 1.523 | 2.614 | Matrícula 146093, 7º RI |
| AP 132 E VGS | 20 fev 2009 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 1.656 | 2.841 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 203 E VGS | 24 dez 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 265.000 | 1.755 | 3.011 | Matrícula 146165, 7º RI |
| AP 181 E VGS | 14 ago 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 160.000 | 1.060 | 1.818 | Matrícula 146155, 7º RI |
| AP 213 E VGS | 27 jun 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 170.185 | 1.127 | 1.934 | Matrícula 146169, 7º RI |
| AP 163 E VGS | 29 mai 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.000 | 1.589 | 2.727 | Matrícula 146149, 7º RI |
| AP 83 E VGS | 26 mai 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 152.189 | 1.008 | 1.729 | Matrícula 146177, 7º RI |
| AP 83 E VGS Cessão de direitos | 26 mai 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 152.189 | 1.008 | 1.729 | Matrícula 146177, 7º RI |
| AP 234 E VGS | 30 abr 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 2.273 | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.226/m² para R$ 4.123/m² (+236%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Inhomerim, 484 | 1963 | 3 | 5.000 |
| Rua Came, 244 | 1975 | 16 | 2.588 |
| Rua Tabajaras, 350 | 1959 | 3 | 11.143 |
| Edifício Res Caraibas Rua Tabajaras, 205 | 2004 | 42 | 4.335 |
| Rua Came, 152 | 1954 | 9 | 6.243 |
| Rua Tabajaras, 358 | 1986 | 5 | — |