Rua Visconde de Inhomerim, 484
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.660
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 14 ago 2026 | 60 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 5.660 | Matrícula 180011, 7º RI |
| APTO 6 | 27 jul 2020 | 56 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 4.375 | 4.900 | Matrícula 59913, 7º RI |
| APTO 4 | 6 jul 2011 | 59 m² | ≈ 52 m² | R$ 127.500 | 2.161 | 2.452 | Matrícula 59926, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.161/m² para R$ 5.000/m² (+131%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +1,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Came, 244 | 1975 | 16 | 2.588 |
| Edifício Image Rua Visconde de Inhomerim, 442 | 2006 | 74 | 4.536 |
| Edifício São Rafael Rua Came, 173 | 1998 | 32 | 2.985 |
| Rua Came, 152 | 1954 | 9 | 6.243 |
| Edifício Res Caraibas Rua Tabajaras, 205 | 2004 | 42 | 4.335 |
| Edifício Orquídea Avenida Paes de Barros, 822 | 1969 | 38 | 2.712 |