Edifício São Rafael
Rua Came, 173
- R$/m² construído
- 2.985
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.309
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 12 mai 2026 | 302 m² | 170 m² | R$ 700.000 | 2.318 | 4.118 | Matrícula 109017, 7º RI |
| AP 92 Permuta | 10 jul 2025 | 302 m² | 170 m² | R$ 700.000 | 2.318 | 4.118 | Matrícula 109017, 7º RI |
| AP 81 | 20 nov 2024 | 178 m² | 100 m² | R$ 650.000 | 3.652 | 6.500 | Matrícula 109014, 7º RI |
| AP 62 | 2 set 2023 | 178 m² | 100 m² | R$ 545.000 | 3.062 | 5.450 | Matrícula 109011, 7º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 178 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 109010, 7º RI |
| AP 81 | 1 nov 2021 | 178 m² | 100 m² | R$ 520.000 | 2.921 | 5.200 | Matrícula 109014, 7º RI |
| AP 41 | 4 dez 2020 | 178 m² | 100 m² | R$ 580.000 | 3.258 | 5.800 | Matrícula 109006, 7º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 6 set 2019 | 302 m² | 170 m² | R$ 300.000 | 993 | 1.765 | Matrícula 109017, 7º RI |
| AP 62 Permuta | 27 jan 2018 | 178 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.809 | 5.000 | Matrícula 109011, 7º RI |
| AP 92 Permuta | 29 set 2016 | 302 m² | 170 m² | R$ 450.000 | 1.490 | 2.647 | Matrícula 109017, 7º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2015 | 302 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 109017, 7º RI |
| AP 72 | 23 mai 2014 | 178 m² | 100 m² | R$ 400.000 | 2.247 | 4.000 | Matrícula 109013, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 2.318/m² (+206%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, 100 m² privativos 11 unidades vendidas
- 302 m² construídos, 170 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Linares Avenida Paes de Barros, 654 | 1965 | 5 | — |
| Edifício São Rafael Avenida Paes de Barros, 670 | 1997 | 14 | — |
| Rua Came, 244 | 1975 | 16 | 2.588 |
| Rua Came, 112 | 1982 | 70 | 3.593 |
| Rua Came, 152 | 1954 | 9 | 6.243 |
| Avenida Paes de Barros, 584 | 1970 | 6 | 11.032 |