Edifício Linares
Avenida Paes de Barros, 654
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 5 nov 2021
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 E 2 VG | 5 nov 2021 | 96 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 3.625 | Matrícula 119032, 7º RI |
| AP 06 E 2 VG | 20 jan 2014 | 96 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 119032, 7º RI |
| AP 06 E 2 VG | 2 jun 2011 | 96 m² | 80 m² | R$ 73.000 | 760 | 912 | Matrícula 119032, 7º RI |
| AP 04 E 1 VG Adjudicação | 14 fev 2008 | 110 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 119030, 7º RI |
| AP 09 | 10 mai 2007 | 79 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 759 | 1.000 | Matrícula 119035, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 759/m² para R$ 3.021/m² (+298%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
- 96 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Rafael Avenida Paes de Barros, 670 | 1997 | 14 | — |
| Edifício São Rafael Rua Came, 173 | 1998 | 32 | 2.985 |
| Avenida Paes de Barros, 584 | 1970 | 6 | 11.032 |
| Avenida Paes de Barros, 542 | 1968 | 11 | 2.574 |
| Avenida Paes de Barros, 585 | 1963 | 11 | 2.920 |
| Edifício Júlio Rinaldi Avenida Paes de Barros, 701 | 1968 | 30 | 3.146 |