Avenida Paes de Barros, 542
- R$/m² construído
- 2.574
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.268
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 9 abr 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 | 9 abr 2025 | 306 m² | ≈ 241 m² | R$ 800.000 | 2.614 | 3.320 | Matrícula 27800, 7º RI |
| APTO 51 | 21 mai 2024 | 306 m² | ≈ 241 m² | R$ 775.200 | 2.533 | 3.217 | Matrícula 27099, 7º RI |
| APTO 51 Retomada por inadimplência | 27 out 2023 | 306 m² | ≈ 241 m² | R$ 1.100.000 | 3.595 | 4.564 | Matrícula 27099, 7º RI |
| APTO151 Arrematação em leilão | 16 mar 2023 | 306 m² | ≈ 241 m² | R$ 510.000 | 1.667 | 2.116 | Matrícula 144710, 7º RI |
| APTO 61 | 21 mai 2021 | 306 m² | ≈ 241 m² | R$ 700.000 | 2.288 | 2.905 | Matrícula 19985, 7º RI |
| AP 81 E VAGA | 31 out 2018 | 306 m² | ≈ 241 m² | R$ 500.000 | 1.634 | 2.075 | Matrícula 116254, 7º RI |
| APTO 51 | 23 fev 2015 | 306 m² | ≈ 241 m² | R$ 500.000 | 1.634 | 2.075 | Matrícula 27099, 7º RI |
| AP 81 E VAGA | 2 out 2012 | 306 m² | ≈ 241 m² | R$ 296.160 | 968 | 1.229 | Matrícula 116254, 7º RI |
| APTO 111 E | 26 set 2012 | 306 m² | ≈ 241 m² | R$ 730.000 | 2.386 | 3.029 | Matrícula 110336, 7º RI |
| AP 81 E VAGA | 7 ago 2009 | 306 m² | ≈ 241 m² | R$ 256.000 | 837 | 1.062 | Matrícula 116254, 7º RI |
| APTO 91 | 20 fev 2009 | 306 m² | ≈ 241 m² | R$ 265.000 | 866 | 1.100 | Matrícula 22895, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 2.614/m² (+207%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 306 m² construídos, ≈ 241 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 584 | 1970 | 6 | 11.032 |
| Avenida Paes de Barros, 585 | 1963 | 11 | 2.920 |
| Edifício Athenas Avenida Paes de Barros, 470 | 1974 | 29 | 3.881 |
| Edifício Linares Avenida Paes de Barros, 654 | 1965 | 5 | — |
| Avenida Paes de Barros, 481 | 1973 | 41 | 2.812 |
| Edifício São Rafael Avenida Paes de Barros, 670 | 1997 | 14 | — |