Rua Visconde de Itaborai, 106
- R$/m² construído
- 4.516
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.778
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 3 jul 2026 | 155 m² | 90 m² | R$ 700.000 | 4.516 | 7.778 | Matrícula 144795, 9º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2025 | 155 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 144813, 9º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 9 dez 2024 | 155 m² | 90 m² | R$ 384.000 | 2.477 | 4.267 | Matrícula 144784, 9º RI |
| AP 151 | 21 mar 2024 | 155 m² | 90 m² | R$ 774.000 | 4.994 | 8.600 | Matrícula 144837, 9º RI |
| AP 124 | 28 nov 2023 | 155 m² | 90 m² | R$ 573.000 | 3.697 | 6.367 | Matrícula 144828, 9º RI |
| AP 53 5 ANDAR | 14 ago 2023 | 155 m² | 90 m² | R$ 625.000 | 4.032 | 6.944 | Matrícula 144799, 9º RI |
| AP 123 | 16 jul 2021 | 155 m² | 90 m² | R$ 610.000 | 3.935 | 6.778 | Matrícula 144827, 9º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 155 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 144820, 9º RI |
| AP 83 | 25 ago 2020 | 155 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 3.548 | 6.111 | Matrícula 144811, 9º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 6 mai 2020 | 155 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 774 | 1.333 | Matrícula 114820, 9º RI |
| AP 121 Arrematação em leilão | 30 jul 2019 | 155 m² | 90 m² | R$ 367.000 | 2.368 | 4.078 | Matrícula 144825, 9º RI |
| AP 63 | 10 abr 2018 | 155 m² | 90 m² | R$ 530.000 | 3.419 | 5.889 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 6 mai 2016 | 155 m² | 90 m² | R$ 100.000 | 645 | 1.111 | Matrícula 144825, 9º RI |
| AP 72 | 15 abr 2014 | 155 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 3.548 | 6.111 | Matrícula 144806, 9º RI |
| AP 63 | 20 dez 2013 | 155 m² | 90 m² | R$ 200.000 | 1.290 | 2.222 | Matrícula 144803, 9º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 6 nov 2013 | 155 m² | 90 m² | R$ 345.000 | 2.226 | 3.833 | Matrícula 144806, 9º RI |
| AP 34 | 23 out 2013 | 155 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 2.581 | 4.444 | Matrícula 144792, 9º RI |
| AP 13 | 27 mai 2013 | 155 m² | 90 m² | R$ 430.000 | 2.774 | 4.778 | Matrícula 144783, 9º RI |
| AP 124 | 24 abr 2013 | 155 m² | 90 m² | R$ 440.000 | 2.839 | 4.889 | Matrícula 144828, 9º RI |
| AP 102 | 16 abr 2013 | 155 m² | 90 m² | R$ 448.000 | 2.890 | 4.978 | Matrícula 144818, 9º RI |
| AP 34 | 28 fev 2013 | 155 m² | 90 m² | R$ 197.231 | 1.272 | 2.191 | Matrícula 144792, 9º RI |
| AP 21 | 26 nov 2012 | 155 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 2.581 | 4.444 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 134 | 20 jul 2012 | 155 m² | 90 m² | R$ 410.000 | 2.645 | 4.556 | Matrícula 144832, 9º RI |
| AP 151 | 19 set 2011 | 155 m² | 90 m² | R$ 330.000 | 2.129 | 3.667 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2011 | 155 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 144833, 9º RI |
| AP 41 | 17 jun 2011 | 155 m² | 90 m² | R$ 335.000 | 2.161 | 3.722 | Matrícula 144793, 9º RI |
| AP 134 Arrematação em leilão | 28 mar 2011 | 155 m² | 90 m² | R$ 215.001 | 1.387 | 2.389 | Matrícula 144832, 9º RI |
| AP 34 | 11 fev 2011 | 155 m² | 90 m² | R$ 197.231 | 1.272 | 2.191 | Matrícula 144792, 9º RI |
| AP 11 | 10 nov 2010 | 155 m² | 90 m² | R$ 220.000 | 1.419 | 2.444 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 | 27 out 2010 | 155 m² | 90 m² | R$ 140.000 | 903 | 1.556 | Matrícula 144797, 9º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 19 jun 2010 | 155 m² | 90 m² | R$ 35.000 | 226 | 389 | Matrícula 144804, 9º RI |
| AP 154 | 3 mar 2010 | 155 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 1.935 | 3.333 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 | 28 dez 2009 | 155 m² | 90 m² | R$ 190.000 | 1.226 | 2.111 | Matrícula 144786, 9º RI |
| AP 144 | 26 nov 2009 | 155 m² | 90 m² | R$ 250.000 | 1.613 | 2.778 | Matrícula 144836, 9º RI |
| AP 11 | 19 nov 2009 | 155 m² | 90 m² | R$ 220.000 | 1.419 | 2.444 | Matrícula 177781, 9º RI |
| AP 151 | 14 ago 2009 | 155 m² | 90 m² | R$ 220.000 | 1.419 | 2.444 | Matrícula 144837, 9º RI |
| AP 111 | 4 jun 2009 | 155 m² | 90 m² | R$ 190.000 | 1.226 | 2.111 | Matrícula 144821, 9º RI |
| AP 23 | 3 abr 2009 | 155 m² | 90 m² | R$ 220.000 | 1.419 | 2.444 | Matrícula 144787, 9º RI |
| AP 92 | 19 mar 2009 | 155 m² | 90 m² | R$ 200.000 | 1.290 | 2.222 | Matrícula 144814, 9º RI |
| AP 33 | 6 fev 2009 | 155 m² | 90 m² | R$ 160.000 | 1.032 | 1.778 | Matrícula 144791, 9º RI |
| AP 12 | 7 nov 2008 | 155 m² | 90 m² | R$ 215.000 | 1.387 | 2.389 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 | 26 set 2008 | 155 m² | 90 m² | R$ 165.000 | 1.065 | 1.833 | Matrícula 144812, 9º RI |
| AP 163 | 12 set 2008 | 155 m² | 90 m² | R$ 180.000 | 1.161 | 2.000 | Matrícula 144843, 9º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 15 jul 2008 | 155 m² | 90 m² | R$ 70.000 | 452 | 778 | Matrícula 144825, 9º RI |
| AP 71 | 30 jun 2008 | 155 m² | 90 m² | R$ 165.000 | 1.065 | 1.833 | Matrícula 144805, 9º RI |
| AP 12 | 25 set 2007 | 155 m² | 90 m² | R$ 180.000 | 1.161 | 2.000 | Matrícula 144782, 9º RI |
| AP 13 | 30 jun 2007 | 155 m² | 90 m² | R$ 105.000 | 677 | 1.167 | Matrícula 144783, 9º RI |
| AP 91 | 9 mai 2007 | 155 m² | 90 m² | R$ 155.000 | 1.000 | 1.722 | Matrícula 144813, 9º RI |
| AP 12 | 13 abr 2007 | 155 m² | 90 m² | R$ 160.000 | 1.032 | 1.778 | Matrícula 144782, 9º RI |
| AP 124 | 12 fev 2007 | 155 m² | 90 m² | R$ 130.000 | 839 | 1.444 | Matrícula 144828, 9º RI |
| AP 43 | 10 nov 2006 | 155 m² | 90 m² | R$ 110.000 | 710 | 1.222 | Matrícula 144795, 9º RI |
| AP 131 | 10 nov 2006 | 155 m² | 90 m² | R$ 110.000 | 710 | 1.222 | Matrícula 144829, 9º RI |
| AP 124 | 10 nov 2006 | 155 m² | 90 m² | R$ 110.000 | 710 | 1.222 | Matrícula 144828, 9º RI |
| AP 154 | 11 ago 2006 | 155 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 968 | 1.667 | Matrícula 114840, 9º RI |
| AP 12 | 14 jun 2006 | 155 m² | 90 m² | R$ 115.000 | 742 | 1.278 | Matrícula 144782, 9º RI |
| AP 141 | 12 mai 2006 | 155 m² | 90 m² | R$ 133.000 | 858 | 1.478 | Matrícula 144833, 9º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 12 mai 2006 | 155 m² | 90 m² | R$ 130.000 | 839 | 1.444 | Matrícula 144781, 9º RI |
| AP 11 | 12 mai 2006 | 155 m² | 90 m² | R$ 130.000 | 839 | 1.444 | Matrícula 144781, 9º RI |
| AP 162 | 30 abr 2006 | 155 m² | 90 m² | R$ 80.000 | 516 | 889 | Matrícula 144842, 9º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2006 | 155 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 144840, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 4.516/m² (+522%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, 90 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 149 | 2023 | 123 | 6.085 |
| Rua Fernandes Pinheiro, 122 | 1967 | 6 | — |
| Rua Platina, 210 | 1995 | 97 | 4.221 |
| Edifício Lerida Rua Platina, 308 | 1993 | 142 | 4.656 |
| Edifício Bilbao Rua Fernandes Pinheiro, 316 | 2025 | 4 | 6.880 |
| Edifício V di Torino Rua Visconde de Itaborai, 276 | 1990 | 201 | 4.523 |