Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 149
- R$/m² construído
- 6.085
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.955
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 145 | 24 set 2026 | 55 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.405 | Matrícula 353231, 9º RI |
| VG 81 Abaixo da referência | 24 set 2026 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 353108, 9º RI |
| LJ Dação em pagamento | 8 set 2026 | 793 m² | — | R$ 2.884.714 | 3.638 | — | Matrícula 353148, 9º RI |
| VG 76 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 353103, 9º RI |
| AP 35 | 7 ago 2026 | 55 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.364 | 9.459 | Matrícula 353165, 9º RI |
| AP 26 | 9 mar 2026 | 80 m² | 55 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 8.364 | Matrícula 353160, 9º RI |
| VG 77 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353104, 9º RI |
| VG 79 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353106, 9º RI |
| VG 81 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353108, 9º RI |
| VG 80 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353107, 10º RI |
| VG 82 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353109, 9º RI |
| VG 84 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353111, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 5.750/m² (−4,2%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 67 m² privativos 23 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 55 m² privativos 10 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 55 m² privativos 9 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 37 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Itaborai, 106 | 1993 | 60 | 4.516 |
| Rua Platina, 210 | 1995 | 97 | 4.221 |
| Edifício V di Torino Rua Visconde de Itaborai, 276 | 1990 | 201 | 4.523 |
| Edifício Vill di Bergamo Rua Visconde de Itaborai, 290 | 1991 | 58 | 3.571 |
| Edifício Vill di Bergamo Rua Visconde de Itaborai, 413 | 1991 | 4 | — |
| Rua Fernandes Pinheiro, 122 | 1967 | 6 | — |