Edifício Vill di Bergamo
Rua Visconde de Itaborai, 413
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 27 mai 2022
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 1 VAGA | 27 mai 2022 | 154 m² | — | R$ 450.000 | 2.922 | — | Matrícula 135630, 9º RI |
| AP 162 1 VAG | 8 jan 2010 | 154 m² | — | R$ 230.000 | 1.494 | — | Matrícula 135630, 9º RI |
| AP 162 1 VAG | 14 jul 2008 | 154 m² | — | R$ 150.000 | 974 | — | Matrícula 135630, 9º RI |
| AP 162 1 VAG | 30 mai 2008 | 154 m² | — | R$ 100.000 | 649 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 2.922/m² (+260%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V di Torino Rua Visconde de Itaborai, 276 | 1990 | 201 | 4.523 |
| Edifício Vill di Bergamo Rua Visconde de Itaborai, 290 | 1991 | 58 | 3.571 |
| Edifício V di Milano Rua Visconde de Itaborai, 304 | 1989 | 51 | 3.863 |
| Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 321 | 2020 | 9 | 7.571 |
| Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 341 | 1998 | 15 | — |
| Rua Platina, 210 | 1995 | 97 | 4.221 |