Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 149
- R$/m² construído
- 6.085
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.955
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 145 | 24 set 2026 | 55 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.405 | Matrícula 353231, 9º RI |
| VG 81 Abaixo da referência | 24 set 2026 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 353108, 9º RI |
| LJ Dação em pagamento | 8 set 2026 | 793 m² | — | R$ 2.884.714 | 3.638 | — | Matrícula 353148, 9º RI |
| AP 35 | 7 ago 2026 | 55 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.364 | 9.459 | Matrícula 353165, 9º RI |
| VG 76 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 353103, 9º RI |
| AP 26 | 9 mar 2026 | 80 m² | 55 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 8.364 | Matrícula 353160, 9º RI |
| AP 176 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 80 m² | 55 m² | R$ 100.375 | 1.255 | 1.825 | Matrícula 353250, 9º RI |
| AP 174 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 79 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 1.818 | Matrícula 353248, 9º RI |
| AP 146 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 80 m² | 55 m² | R$ 95.500 | 1.194 | 1.736 | Matrícula 353232, 9º RI |
| AP 145 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 55 m² | 37 m² | R$ 63.625 | 1.157 | 1.720 | Matrícula 353231, 9º RI |
| AP 144 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 79 m² | 55 m² | R$ 95.000 | 1.203 | 1.727 | Matrícula 353230, 9º RI |
| AP 143 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 100 m² | 67 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.791 | Matrícula 353229, 9º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 100 m² | 67 m² | R$ 113.875 | 1.139 | 1.700 | Matrícula 353228, 9º RI |
| AP 141 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 100 m² | 67 m² | R$ 113.875 | 1.139 | 1.700 | Matrícula 353227, 9º RI |
| AP 86 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 80 m² | 55 m² | R$ 91.600 | 1.145 | 1.665 | Matrícula 353196, 9º RI |
| AP 85 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 55 m² | 37 m² | R$ 61.225 | 1.113 | 1.655 | Matrícula 353195, 9º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 79 m² | 55 m² | R$ 90.800 | 1.149 | 1.651 | Matrícula 353194, 9º RI |
| AP 36 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 80 m² | 55 m² | R$ 83.625 | 1.045 | 1.520 | Matrícula 353166, 9º RI |
| AP 35 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 55 m² | 37 m² | R$ 55.500 | 1.009 | 1.500 | Matrícula 353165, 9º RI |
| VG 89 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353116, 9º RI |
| VG 87 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353114, 9º RI |
| VG 86 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353113, 9º RI |
| VG 85 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353112, 9º RI |
| VG 84 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353111, 9º RI |
| VG 83 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353110, 9º RI |
| VG 82 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353109, 9º RI |
| VG 81 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353108, 9º RI |
| VG 80 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353107, 10º RI |
| VG 79 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353106, 9º RI |
| VG 78 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353105, 9º RI |
| VG 77 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353104, 9º RI |
| VG 76 Dação em pagamento | 28 jan 2026 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 353103, 9º RI |
| AP 194 | 29 nov 2025 | 79 m² | 55 m² | R$ 511.584 | 6.476 | 9.302 | Matrícula 353260, 9º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 29 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 66.000 | 5.077 | — | Matrícula 353065, 9º RI |
| AP 31 | 25 nov 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 7.910 | Matrícula 353161, 9º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 25 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 353074, 9º RI |
| AP 163 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 120.696 | 1.207 | 1.801 | Matrícula 353241, 9º RI |
| AP 162 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 121.221 | 1.212 | 1.809 | Matrícula 353240, 9º RI |
| AP 161 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 120.696 | 1.207 | 1.801 | Matrícula 353239, 9º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 121.221 | 1.212 | 1.809 | Matrícula 353210, 9º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 120.696 | 1.207 | 1.801 | Matrícula 353209, 9º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 120.696 | 1.207 | 1.801 | Matrícula 353175, 9º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 121.221 | 1.212 | 1.809 | Matrícula 353174, 9º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 120.696 | 1.207 | 1.801 | Matrícula 353173, 9º RI |
| VG 95 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 18.104 | 1.393 | — | Matrícula 353122, 9º RI |
| VG 74 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 18.104 | 1.393 | — | Matrícula 353101, 9º RI |
| VG 73 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 18.104 | 1.393 | — | Matrícula 353100, 9º RI |
| VG 72 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 18.104 | 1.393 | — | Matrícula 353099, 9º RI |
| VG 71 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 18.104 | 1.393 | — | Matrícula 353098, 9º RI |
| VG 70 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 18.104 | 1.393 | — | Matrícula 353097, 9º RI |
| VG 69 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 18.104 | 1.393 | — | Matrícula 353096, 9º RI |
| VG 68 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 18.104 | 1.393 | — | Matrícula 353095, 9º RI |
| VG 67 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 18.104 | 1.393 | — | Matrícula 353094, 9º RI |
| VG 66 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 18.104 | 1.393 | — | Matrícula 353093, 9º RI |
| VG 65 Dação em pagamento | 12 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 18.104 | 1.393 | — | Matrícula 353092, 9º RI |
| AP 186 Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 80 m² | 55 m² | R$ 165.660 | 2.071 | 3.012 | Matrícula 353256, 9º RI |
| AP 186 | 11 nov 2025 | 80 m² | 55 m² | R$ 425.000 | 5.312 | 7.727 | Matrícula 353256, 9º RI |
| VG 94 Garagem ou depósito | 11 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 75.000 | 5.769 | — | Matrícula 353121, 9º RI |
| VG 94 Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 29.234 | 2.249 | — | Matrícula 353121, 9º RI |
| AP 156 | 17 out 2025 | 80 m² | 55 m² | R$ 547.652 | 6.846 | 9.957 | Matrícula 353238, 9º RI |
| AP 154 | 17 out 2025 | 79 m² | 55 m² | R$ 544.789 | 6.896 | 9.905 | Matrícula 353236, 9º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 17 out 2025 | 13 m² | — | R$ 65.584 | 5.045 | — | Matrícula 353063, 9º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 17 out 2025 | 13 m² | — | R$ 65.584 | 5.045 | — | Matrícula 353062, 9º RI |
| AP 113 | 16 out 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 649.000 | 6.490 | 9.687 | Matrícula 353211, 9º RI |
| VG 100 Garagem ou depósito | 16 out 2025 | 13 m² | — | R$ 66.000 | 5.077 | — | Matrícula 353127, 9º RI |
| AP 115 | 29 ago 2025 | 55 m² | 37 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 4.865 | Matrícula 353213, 9º RI |
| AP 31 | 14 ago 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 646.000 | 6.460 | 9.642 | Matrícula 353161, 9º RI |
| VG 47 Abaixo da referência | 14 ago 2025 | 13 m² | — | R$ 17.927 | 1.379 | — | Matrícula 353074, 9º RI |
| AP 115 Dação em pagamento | 4 ago 2025 | 55 m² | 37 m² | R$ 288.014 | 5.237 | 7.784 | Matrícula 353213, 9º RI |
| AP 113 Dação em pagamento | 4 ago 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 524.387 | 5.244 | 7.827 | Matrícula 353211, 9º RI |
| VG 100 Dação em pagamento | 4 ago 2025 | 13 m² | — | R$ 65.584 | 5.045 | — | Matrícula 353127, 9º RI |
| AP 185 | 16 mai 2025 | 55 m² | 37 m² | R$ 375.000 | 6.818 | 10.135 | Matrícula 353255, 9º RI |
| AP 126 | 9 mai 2025 | 80 m² | 55 m² | R$ 520.000 | 6.500 | 9.455 | Matrícula 353220, 9º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 353059, 9º RI |
| AP 56 | 30 abr 2025 | 80 m² | 55 m² | R$ 486.765 | 6.085 | 8.850 | Matrícula 353178, 9º RI |
| AP 45 | 23 jan 2025 | 55 m² | 37 m² | R$ 384.093 | 6.984 | 10.381 | Matrícula 353171, 9º RI |
| AP 81 | 2 jan 2025 | 100 m² | 67 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 8.955 | Matrícula 353191, 9º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 2 jan 2025 | 13 m² | — | R$ 93.266 | 7.174 | — | Matrícula 353035, 9º RI |
| AP 204 | 19 dez 2024 | 79 m² | 55 m² | R$ 494.861 | 6.264 | 8.997 | Matrícula 353266, 9º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 19 dez 2024 | 13 m² | — | R$ 87.328 | 6.718 | — | Matrícula 353075, 9º RI |
| AP 101 | 5 dez 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 705.577 | 7.056 | 10.531 | Matrícula 353226, 9º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 5 dez 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353030, 9º RI |
| AP 164 Dação em pagamento | 1 nov 2024 | 79 m² | 55 m² | R$ 396.306 | 5.017 | 7.206 | Matrícula 353242, 9º RI |
| AP 135 | 21 out 2024 | 55 m² | 37 m² | R$ 389.100 | 7.075 | 10.516 | Matrícula 353225, 9º RI |
| AP 66 | 5 out 2024 | 80 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 6.000 | 8.727 | Matrícula 353184, 9º RI |
| AP 103 Integralização de capital | 23 set 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 529.976 | 5.300 | 7.910 | Matrícula 353205, 9º RI |
| AP 102 Integralização de capital | 23 set 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 563.988 | 5.640 | 8.418 | Matrícula 353204, 9º RI |
| AP 93 Integralização de capital | 23 set 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 558.988 | 5.590 | 8.343 | Matrícula 353199, 9º RI |
| AP 92 Integralização de capital | 23 set 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 558.988 | 5.590 | 8.343 | Matrícula 353198, 9º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 23 set 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 558.988 | 5.590 | 8.343 | Matrícula 353197, 9º RI |
| VG 103 Integralização de capital | 23 set 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353130, 9º RI |
| VG 102 Integralização de capital | 23 set 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353129, 9º RI |
| VG 6 Integralização de capital | 23 set 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353034, 9º RI |
| VG 5 Integralização de capital | 23 set 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353033, 9º RI |
| VG 4 Integralização de capital | 23 set 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353032, 9º RI |
| VG 3 Integralização de capital | 23 set 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353031, 9º RI |
| AP 71 | 9 set 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 720.000 | 7.200 | 10.746 | Matrícula 353185, 9º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 9 set 2024 | 13 m² | — | R$ 80.000 | 6.154 | — | Matrícula 353029, 9º RI |
| AP 71 | 8 ago 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 586.519 | 5.865 | 8.754 | Matrícula 353185, 9º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 8 ago 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353185, 9º RI |
| AP 34 | 18 jun 2024 | 79 m² | 55 m² | R$ 477.000 | 6.038 | 8.673 | Matrícula 353164, 9º RI |
| VG 99 Garagem ou depósito | 10 jun 2024 | 13 m² | — | R$ 65.000 | 5.000 | — | Matrícula 353126, 9º RI |
| AP 212 | 8 jun 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 615.000 | 6.150 | 9.179 | Matrícula 353270, 9º RI |
| AP 124 | 20 mai 2024 | 79 m² | 55 m² | R$ 470.588 | 5.957 | 8.556 | Matrícula 353218, 9º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 20 mai 2024 | 13 m² | — | R$ 29.412 | 2.262 | — | Matrícula 353060, 9º RI |
| AP 103 | 19 abr 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 529.976 | 5.300 | 7.910 | Matrícula 353205, 9º RI |
| AP 102 | 19 abr 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 563.988 | 5.640 | 8.418 | Matrícula 353204, 9º RI |
| AP 93 | 19 abr 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 558.988 | 5.590 | 8.343 | Matrícula 353199, 9º RI |
| AP 92 | 19 abr 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 558.988 | 5.590 | 8.343 | Matrícula 353198, 9º RI |
| AP 91 | 19 abr 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 558.988 | 5.590 | 8.343 | Matrícula 353197, 9º RI |
| VG 103 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353130, 9º RI |
| VG 102 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353129, 9º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353034, 9º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353033, 9º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353032, 9º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353031, 9º RI |
| AP 132 | 16 abr 2024 | 100 m² | 67 m² | R$ 520.044 | 5.200 | 7.762 | Matrícula 353222, 9º RI |
| AP 55 | 16 abr 2024 | 55 m² | 37 m² | R$ 510.200 | 9.276 | 13.789 | Matrícula 353177, 9º RI |
| VG 112 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353138, 9º RI |
| VG 111 Garagem ou depósito | 16 abr 2024 | 13 m² | — | R$ 62.712 | 4.824 | — | Matrícula 353137, 9º RI |
| AP 34 | 28 mar 2024 | 79 m² | 55 m² | R$ 505.848 | 6.403 | 9.197 | Matrícula 353164, 9º RI |
| unidade 183 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 353253, 9º RI |
| Terreno | 17 out 2019 | — | — | R$ 788.250 | — | — | Matrícula 153274, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 5.750/m² (−4,2%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 67 m² privativos 23 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 55 m² privativos 10 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 55 m² privativos 9 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 37 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Itaborai, 106 | 1993 | 60 | 4.516 |
| Rua Platina, 210 | 1995 | 97 | 4.221 |
| Edifício V di Torino Rua Visconde de Itaborai, 276 | 1990 | 201 | 4.523 |
| Edifício Vill di Bergamo Rua Visconde de Itaborai, 290 | 1991 | 58 | 3.571 |
| Edifício Vill di Bergamo Rua Visconde de Itaborai, 413 | 1991 | 4 | — |
| Rua Fernandes Pinheiro, 122 | 1967 | 6 | — |