Edifício Hipica House
Rua Visconde de Taunay, 443
- R$/m² construído
- 5.233
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.292
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 3 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 E VG | 3 ago 2026 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.015.000 | 4.301 | 8.458 | Matrícula 320947, 11º RI |
| AP 53 E VG Abaixo da referência | 22 jun 2026 | 216 m² | 109 m² | R$ 248.186 | 1.149 | 2.277 | Matrícula 320906, 11º RI |
| AP 174 E VG | 14 mai 2026 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.425.000 | 6.038 | 11.875 | Matrícula 320955, 11º RI |
| AP 94 E VG | 10 jun 2025 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.250.000 | 5.297 | 10.417 | Matrícula 320923, 11º RI |
| AP 61 E VG | 4 jun 2025 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.330.000 | 5.636 | 11.083 | Matrícula 320908, 11º RI |
| AP 133 E VG Outra transmissão | 30 abr 2025 | 236 m² | 120 m² | R$ 395.000 | 1.674 | 3.292 | Matrícula 320938, 11º RI |
| AP 124 E VG | 19 nov 2024 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.170.000 | 4.958 | 9.750 | Matrícula 320935, 11º RI |
| AP 144 E VG | 11 nov 2024 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.220.000 | 5.169 | 10.167 | Matrícula 320943, 11º RI |
| AP 71 E VG Cessão de direitos | 31 jan 2024 | 236 m² | 120 m² | R$ 215.301 | 912 | 1.794 | Matrícula 320912, 11º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2024 | 236 m² | 120 m² | R$ 215.301 | 912 | 1.794 | Matrícula 320912, 11º RI |
| AP 92 E VG | 20 dez 2023 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.280.000 | 5.424 | 10.667 | Matrícula 320921, 11º RI |
| AP 144 E VG | 28 nov 2023 | 236 m² | 120 m² | R$ 830.717 | 3.520 | 6.923 | Matrícula 320943, 11º RI |
| AP 191 E VG | 25 set 2023 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.325.000 | 5.614 | 11.042 | Matrícula 320960, 11º RI |
| AP 144 E VG Retomada por inadimplência | 4 jul 2023 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.074.000 | 4.551 | 8.950 | Matrícula 320943, 11º RI |
| AP 172 E VG | 17 fev 2023 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.230.000 | 5.212 | 10.250 | Matrícula 320953, 11º RI |
| AP 43 E VG | 18 jan 2023 | 216 m² | 109 m² | R$ 1.150.000 | 5.324 | 10.550 | Matrícula 320902, 11º RI |
| AP 44 E VG | 25 nov 2022 | 216 m² | 109 m² | R$ 1.100.000 | 5.093 | 10.092 | Matrícula 320903, 11º RI |
| AP 33 E VG | 15 ago 2022 | 216 m² | 109 m² | R$ 900.000 | 4.167 | 8.257 | Matrícula 320898, 11º RI |
| AP 194 E VG | 12 jul 2022 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.250.000 | 5.297 | 10.417 | Matrícula 320963, 11º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 23 jun 2022 | 216 m² | 109 m² | R$ 221.965 | 1.028 | 2.036 | Matrícula 320898, 11º RI |
| AP 142 E VG | 20 abr 2022 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.170.000 | 4.958 | 9.750 | Matrícula 320941, 11º RI |
| AP 134 E VG | 19 out 2021 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.080.000 | 4.576 | 9.000 | Matrícula 320939, 11º RI |
| AP 41 E VG | 7 out 2021 | 216 m² | 109 m² | R$ 1.100.000 | 5.093 | 10.092 | Matrícula 320900, 11º RI |
| AP 134 E VG Abaixo da referência | 27 set 2021 | 236 m² | 120 m² | R$ 222.976 | 945 | 1.858 | Matrícula 320939, 11º RI |
| AP 204 E VG | 6 set 2021 | 249 m² | 120 m² | R$ 1.015.000 | 4.076 | 8.458 | Matrícula 320967, 11º RI |
| AP 52 E VG | 19 jul 2021 | 216 m² | 109 m² | R$ 1.036.000 | 4.796 | 9.505 | Matrícula 320905, 11º RI |
| AP 194 E VG | 24 fev 2021 | 236 m² | 120 m² | R$ 1.030.000 | 4.364 | 8.583 | Matrícula 320963, 11º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 27 jan 2021 | 236 m² | 120 m² | R$ 186.336 | 790 | 1.553 | Matrícula 320920, 11º RI |
| AP 181 E VG | 9 dez 2020 | 236 m² | 120 m² | R$ 838.000 | 3.551 | 6.983 | Matrícula 320956, 11º RI |
| AP 182 E VG | 9 dez 2020 | 236 m² | 120 m² | R$ 838.000 | 3.551 | 6.983 | Matrícula 320957, 11º RI |
| AP 202 E VG | 30 out 2020 | 249 m² | 120 m² | R$ 1.025.000 | 4.116 | 8.542 | Matrícula 320965, 11º RI |
| AP 194 E VG Abaixo da referência | 2 out 2020 | 236 m² | 120 m² | R$ 258.970 | 1.097 | 2.158 | Matrícula 320963, 11º RI |
| AP 202 E VG Abaixo da referência | 14 set 2020 | 249 m² | 120 m² | R$ 239.778 | 963 | 1.998 | Matrícula 320965, 11º RI |
| AP 172 E VG | 31 jan 2020 | 236 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 3.814 | 7.500 | Matrícula 320953, 11º RI |
| AP 151 E VG | 15 jul 2019 | 236 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 3.602 | 7.083 | Matrícula 320944, 11º RI |
| AP 144 E VG Abaixo da referência | 22 mar 2019 | 236 m² | 120 m² | R$ 235.898 | 1.000 | 1.966 | Matrícula 320943, 11º RI |
| AP 113 E VG Abaixo da referência | 23 nov 2018 | 236 m² | 120 m² | R$ 211.460 | 896 | 1.762 | Matrícula 320930, 11º RI |
| AP 173 E VG | 20 fev 2018 | 236 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 2.966 | 5.833 | Matrícula 320954, 11º RI |
| AP 43 E VG Dação em pagamento | 26 jun 2017 | 216 m² | 109 m² | R$ 1.200.000 | 5.556 | 11.009 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 81 E VG | 23 nov 2016 | 236 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.178 | 6.250 | Matrícula 320916, 11º RI |
| AP 12 E VG | 27 mar 2015 | 222 m² | 115 m² | R$ 588.630 | 2.651 | 5.119 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 201 E VG | 22 abr 2014 | 249 m² | 120 m² | R$ 1.010.000 | 4.056 | 8.417 | Matrícula 320864, 11º RI |
| AP 174 E VG | 29 jan 2013 | 236 m² | 120 m² | R$ 205.918 | 873 | 1.716 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 143 E VG | 9 out 2012 | 236 m² | 120 m² | R$ 292.289 | 1.239 | 2.436 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43 E VG | 2 out 2012 | 216 m² | 109 m² | R$ 307.012 | 1.421 | 2.817 | Matrícula 320902, 11º RI |
| AP 121 E VG | 2 ago 2012 | 236 m² | 120 m² | R$ 397.772 | 1.685 | 3.315 | Matrícula 320932, 11º RI |
| AP 171 E VG | 25 jun 2012 | 236 m² | 120 m² | R$ 387.155 | 1.640 | 3.226 | Matrícula 320952, 11º RI |
| AP 124 E VG | 11 abr 2012 | 236 m² | 120 m² | R$ 718.000 | 3.042 | 5.983 | Matrícula 320935, 11º RI |
| AP 73 E VG | 2 set 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 640.000 | 2.712 | 5.333 | Matrícula 320914, 11º RI |
| AP 61 E VG | 26 ago 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 588.639 | 2.494 | 4.905 | Matrícula 320908, 11º RI |
| AP 73 E VG | 13 jul 2011 | 236 m² | 120 m² | R$ 258.775 | 1.097 | 2.156 | Matrícula 320914, 11º RI |
| AP 61 E VG Cessão de direitos | 20 abr 2011 | 236 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 320908, 11º RI |
| AP 61 E VG Cessão de direitos | 19 abr 2011 | 236 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 320908, 11º RI |
| AP 173 E VG Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 236 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 320954, 11º RI |
| AP 14 E VG | 1 dez 2010 | 222 m² | 115 m² | R$ 470.000 | 2.117 | 4.087 | Matrícula 320891, 11º RI |
| AP 63 E VG | 1 abr 2010 | 236 m² | 120 m² | R$ 470.000 | 1.992 | 3.917 | Matrícula 320910, 11º RI |
| AP 161 E VG | 15 dez 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 385.000 | 1.631 | 3.208 | Matrícula 320948, 11º RI |
| AP 162 E VG | 28 set 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 460.000 | 1.949 | 3.833 | Matrícula 320949, 11º RI |
| AP 94 E VG | 11 ago 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 405.000 | 1.716 | 3.375 | Matrícula 320923, 11º RI |
| AP 94 E VG | 30 jun 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 192.807 | 817 | 1.607 | Matrícula 320923, 11º RI |
| AP 124 E VG | 26 mai 2009 | 236 m² | 120 m² | R$ 380.000 | 1.610 | 3.167 | Matrícula 320935, 11º RI |
| AP 103 E VG | 22 dez 2008 | 236 m² | 120 m² | R$ 370.000 | 1.568 | 3.083 | Matrícula 320926, 11º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2008 | 236 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 320933, 11º RI |
| AP 63 E VG | 18 dez 2008 | 236 m² | 120 m² | R$ 227.126 | 962 | 1.893 | Matrícula 320910, 11º RI |
| AP 54 E VG | 18 set 2008 | 216 m² | 109 m² | R$ 450.000 | 2.083 | 4.128 | Matrícula 320907, 11º RI |
| AP 54 E VG Cessão de direitos | 18 set 2008 | 216 m² | 109 m² | R$ 450.000 | 2.083 | 4.128 | Matrícula 320907, 11º RI |
| AP 82 E VG | 21 ago 2008 | 236 m² | 120 m² | R$ 199.470 | 845 | 1.662 | Matrícula 320917, 11º RI |
| AP 152 E VG | 29 jul 2008 | 236 m² | 120 m² | R$ 366.600 | 1.553 | 3.055 | Matrícula 320945, 11º RI |
| AP 13 E VG | 28 jul 2008 | 222 m² | 115 m² | R$ 211.647 | 953 | 1.840 | Matrícula 320890, 11º RI |
| AP 93 E VG | 24 jun 2008 | 236 m² | 120 m² | R$ 220.000 | 932 | 1.833 | Matrícula 320922, 11º RI |
| AP 192 E VG | 13 mai 2008 | 236 m² | 120 m² | R$ 275.000 | 1.165 | 2.292 | Matrícula 320961, 11º RI |
| AP 93 E VG | 24 abr 2008 | 236 m² | 120 m² | R$ 179.973 | 763 | 1.500 | Matrícula 320922, 11º RI |
| AP 81 E VG | 18 mar 2008 | 236 m² | 120 m² | R$ 273.993 | 1.161 | 2.283 | Matrícula 320961, 11º RI |
| AP 52 E VG | 7 mar 2008 | 216 m² | 109 m² | R$ 361.000 | 1.671 | 3.312 | Matrícula 320905, 11º RI |
| AP 51 E VG | 7 nov 2007 | 216 m² | 109 m² | R$ 340.000 | 1.574 | 3.119 | Matrícula 320904, 11º RI |
| AP 24 E VG | 5 set 2007 | 224 m² | 115 m² | R$ 300.546 | 1.342 | 2.613 | Matrícula 320895, 11º RI |
| AP 72 E VG | 17 ago 2007 | 236 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 1.059 | 2.083 | Matrícula 320913, 11º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2007 | 236 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 E VG | 30 jun 2007 | 216 m² | 109 m² | R$ 259.538 | 1.202 | 2.381 | Matrícula 320904, 11º RI |
| AP 201 E VG | 29 dez 2006 | 249 m² | 120 m² | R$ 310.000 | 1.245 | 2.583 | Matrícula 320964, 11º RI |
| AP 42 E VG | 19 dez 2006 | 216 m² | 109 m² | R$ 300.000 | 1.389 | 2.752 | Matrícula 320901, 11º RI |
| AP 114 E VG | 14 dez 2006 | 236 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 1.271 | 2.500 | Matrícula 320931, 11º RI |
| AP 173 E VG | 30 nov 2006 | 236 m² | 120 m² | R$ 271.301 | 1.150 | 2.261 | Matrícula 320954, 11º RI |
| AP 154 E VG | 30 nov 2006 | 236 m² | 120 m² | R$ 304.590 | 1.291 | 2.538 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 173 E VG Dação em pagamento | 30 nov 2006 | 236 m² | 120 m² | R$ 350.000 | 1.483 | 2.917 | Matrícula 320954, 11º RI |
| AP 114 E VG | 30 out 2006 | 236 m² | 120 m² | R$ 222.174 | 941 | 1.851 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 163 E VG | 25 out 2006 | 236 m² | 120 m² | R$ 284.218 | 1.204 | 2.368 | Matrícula 320950, 11º RI |
| AP 42 E VG | 30 set 2006 | 216 m² | 109 m² | R$ 226.044 | 1.046 | 2.074 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 E VG | 30 set 2006 | 236 m² | 120 m² | R$ 228.623 | 969 | 1.905 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 E VG Cessão de direitos | 30 set 2006 | 236 m² | 120 m² | R$ 228.623 | 969 | 1.905 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 133 E VG | 30 set 2006 | 236 m² | 120 m² | R$ 236.653 | 1.003 | 1.972 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 152 E VG Dação em pagamento | 30 jun 2006 | 236 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 162 E VG | 30 mai 2006 | 236 m² | 120 m² | R$ 207.697 | 880 | 1.731 | Matrícula 320949, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.150/m² para R$ 5.169/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, 120 m² privativos 37 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 109 m² privativos 9 unidades vendidas
- 249 m² construídos, 120 m² privativos 3 unidades vendidas
- 222 m² construídos, 115 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão João de Godoy, 287 | 1984 | 3 | — |
| Condomínio Vill Della Hip Rua Visconde de Taunay, 349 | 2003 | 67 | 10.491 |
| Edifício Cennario Rua Visconde de Taunay, 507 | 2008 | 77 | 6.782 |
| Edifício Ardennais Torre 1 Rua Visconde de Taunay, 627 | 2004 | 63 | 9.348 |
| Avenida João Carlos da Silva Borges, 101 | 1985 | 3 | — |
| Rua Joaquim dos Reis, 355 | 1954 | 5 | — |