Rua Vitoantonio del Vecchio, 502
- R$/m² construído
- 4.043
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E BX | 8 jul 2026 | 94 m² | 57 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 6.491 | Matrícula 51200, 7º RI |
| AP 61 E BX | 20 mar 2026 | 100 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 7.000 | Matrícula 49668, 7º RI |
| AP 113 E BX | 26 dez 2025 | 94 m² | 57 m² | R$ 440.000 | 4.681 | 7.719 | Matrícula 57500, 7º RI |
| AP 31 E BX | 4 ago 2025 | 100 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.167 | Matrícula 50105, 7º RI |
| AP 102 E BX Abaixo da referência | 16 jun 2025 | 94 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.632 | Matrícula 59092, 7º RI |
| AP 82 E BX | 24 out 2024 | 94 m² | 57 m² | R$ 380.000 | 4.043 | 6.667 | Matrícula 62683, 7º RI |
| AP 22 E BX | 19 jul 2024 | 94 m² | 57 m² | R$ 365.000 | 3.883 | 6.404 | Matrícula 58035, 7º RI |
| AP 112 E BX Venda de parte do imóvel | 9 abr 2024 | 94 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 59823, 7º RI |
| AP 84 E BX | 23 nov 2023 | 100 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 54551, 7º RI |
| AP 42 E BX | 16 ago 2023 | 94 m² | 57 m² | R$ 355.000 | 3.777 | 6.228 | Matrícula 57329, 7º RI |
| AP 61 E BX | 16 jul 2021 | 100 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.417 | Matrícula 49668, 7º RI |
| AP 111 E BX | 29 out 2020 | 100 m² | 60 m² | R$ 365.000 | 3.650 | 6.083 | Matrícula 71336, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 4.068/m² (+316%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 57 m² privativos 14 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitoantonio del Vecchio, 534 | 1997 | 274 | 3.854 |
| Edifício Rochester Rua Vitoantonio del Vecchio, 544 | 1997 | 25 | 3.715 |
| Edifício Uirapuru Rua Vitoantonio del Vecchio, 413 | 1988 | 19 | 3.343 |
| Rua Domingos da Fonseca, 35 | 1977 | 167 | 3.505 |
| Edifício Palazzo Venezia Rua Francisco Soledade, 156 | 1989 | 19 | — |
| Rua Francisco Soledade, 92 | 1985 | 19 | 2.803 |