Rua Vitor Dubugras, 80
- R$/m² construído
- 4.609
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.782
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 B Venda de parte do imóvel | 25 ago 2025 | 128 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 29140, 1º RI |
| APTO 22 B | 22 ago 2025 | 128 m² | 87 m² | R$ 750.000 | 5.859 | 8.621 | Matrícula 105057, 1º RI |
| APTO 2 B Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | 128 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 29140, 1º RI |
| APTO 21 A | 16 jan 2024 | 128 m² | 87 m² | R$ 430.000 | 3.359 | 4.943 | Matrícula 50646, 1º RI |
| APTO 22 B | 11 ago 2022 | 128 m² | 87 m² | R$ 375.000 | 2.930 | 4.310 | Matrícula 105057, 1º RI |
| APTO 11 A | 25 abr 2012 | 128 m² | 87 m² | R$ 330.000 | 2.578 | 3.793 | Matrícula 50645, 1º RI |
| APTO 72 B | 13 fev 2012 | 128 m² | 87 m² | R$ 362.000 | 2.828 | 4.161 | Matrícula 43957, 1º RI |
| APTO 12 B Venda de parte do imóvel | 22 dez 2011 | 128 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 112078, 1º RI |
| APTO 52 B | 1 dez 2010 | 128 m² | 87 m² | R$ 220.000 | 1.719 | 2.529 | Matrícula 48615, 1º RI |
| APTO 11 A | 26 out 2009 | 128 m² | 87 m² | R$ 193.000 | 1.508 | 2.218 | Matrícula 50645, 1º RI |
| APTO 22 B Abaixo da referência | 23 nov 2007 | 128 m² | 87 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 59731, 1º RI |
| APTO 31 A | 8 nov 2007 | 128 m² | 87 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.379 | Matrícula 44874, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 5.859/m² (+525%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 87 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vieira de Moura, 58 | 2014 | 3 | — |
| Rua Marcelino Champagnat, 18 | 1987 | 11 | — |
| Rua Colonia da Glória, 336 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Valentino Sola, 230 | 1994 | 4 | 8.949 |
| Rua Colonia da Glória, 401 | 1994 | 32 | 4.011 |
| Rua do Cristal, 59 | 1983 | 179 | 5.188 |