Rua Marcelino Champagnat, 18
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 9 out 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 8 AND Dação em pagamento | 9 out 2024 | 515 m² | 221 m² | R$ 1.571.188 | 3.051 | 7.109 | Matrícula 72260, 1º RI |
| AP 41 | 16 dez 2021 | 362 m² | 155 m² | R$ 1.030.000 | 2.845 | 6.645 | Matrícula 89856, 1º RI |
| AP 21 | 19 out 2020 | 362 m² | 155 m² | R$ 925.000 | 2.555 | 5.968 | Matrícula 61094, 1º RI |
| AP 81 8 AND Arrematação em leilão | 23 nov 2017 | 515 m² | 221 m² | R$ 611.100 | 1.187 | 2.765 | Matrícula 72260, 1º RI |
| AP 11 | 30 jun 2017 | 362 m² | 155 m² | R$ 860.000 | 2.376 | 5.548 | Matrícula 57345, 1º RI |
| AP 31 | 5 dez 2016 | 362 m² | 155 m² | R$ 850.000 | 2.348 | 5.484 | Matrícula 57765, 1º RI |
| AP 31 | 24 out 2016 | 362 m² | 155 m² | R$ 850.000 | 2.348 | 5.484 | Matrícula 57765, 1º RI |
| AP 81 8 AND Retomada por inadimplência | 15 dez 2015 | 515 m² | 221 m² | R$ 1.843.058 | 3.579 | 8.340 | Matrícula 72260, 1º RI |
| AP 41 | 11 jun 2014 | 362 m² | 155 m² | R$ 800.000 | 2.210 | 5.161 | Matrícula 89856, 1º RI |
| AP 21 | 4 fev 2010 | 362 m² | 155 m² | R$ 440.000 | 1.215 | 2.839 | Matrícula 61094, 1º RI |
| AP 11 | 21 ago 2009 | 362 m² | 155 m² | R$ 385.000 | 1.064 | 2.484 | Matrícula 57345, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 2.845/m² (+168%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 362 m² construídos, 155 m² privativos 4 unidades vendidas
- 515 m² construídos, 221 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Colonia da Glória, 401 | 1994 | 32 | 4.011 |
| Edifício Auguste Renoir Rua Colonia da Glória, 453 | 1994 | 331 | 4.355 |
| Rua do Cristal, 59 | 1983 | 179 | 5.188 |
| Rua do Cristal, 62 | 1983 | 85 | 5.123 |
| Rua Doutor Valentino Sola, 230 | 1994 | 4 | 8.949 |
| Rua Vitor Dubugras, 80 | 1972 | 12 | 4.609 |