Rua do Cristal, 62
- R$/m² construído
- 5.123
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.010
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 122 BLOCO B | 11 set 2026 | 102 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 5.882 | 9.231 | Matrícula 49543, 1º RI |
| AP. 64 BLOCO B | 28 ago 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 413.000 | 5.099 | 7.942 | Matrícula 50225, 1º RI |
| AP. 44 BLOCO B | 23 jul 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 480.000 | 5.926 | 9.231 | Matrícula 45183, 1º RI |
| AP. 26 BLOCO B | 11 fev 2026 | 102 m² | 65 m² | R$ 504.000 | 4.941 | 7.754 | Matrícula 46423, 1º RI |
| AP. 104 BLOCO B | 10 nov 2025 | 81 m² | 52 m² | R$ 357.500 | 4.414 | 6.875 | Matrícula 49140, 1º RI |
| AP. 106 BLOCO B | 7 abr 2025 | 102 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 8.462 | Matrícula 46650, 1º RI |
| AP. 77 BLOCO B | 24 mar 2025 | 102 m² | 65 m² | R$ 525.000 | 5.147 | 8.077 | Matrícula 46443, 1º RI |
| AP. 32 BLOCO B Dação em pagamento | 6 fev 2024 | 102 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 5.385 | Matrícula 47569, 1º RI |
| AP. 106 BLOCO B | 25 out 2023 | 102 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 5.846 | Matrícula 46650, 1º RI |
| AP. 136 BLOCO B | 24 fev 2023 | 102 m² | 65 m² | R$ 312.000 | 3.059 | 4.800 | Matrícula 48836, 1º RI |
| AP. 141 BLOCO B | 22 out 2022 | 81 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 5.769 | Matrícula 50284, 1º RI |
| AP. 44 BLOCO B | 14 out 2022 | 81 m² | 52 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 7.115 | Matrícula 45183, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 5.491/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 52 m² privativos 29 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 65 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Cristal, 59 | 1983 | 179 | 5.188 |
| Edifício Auguste Renoir Rua Colonia da Glória, 453 | 1994 | 331 | 4.355 |
| Rua Colonia da Glória, 401 | 1994 | 32 | 4.011 |
| Rua Marcelino Champagnat, 18 | 1987 | 11 | — |
| Rua Colonia da Glória, 521 | 1974 | 41 | 4.975 |
| Edifício Lo Spazio Rua Arminda Fernandes de Almeida, 25 | 1999 | 44 | 4.228 |