Rua Colonia da Glória, 521
- R$/m² construído
- 4.975
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.297
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 896 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 jun 2026 | 1.027 m² | — | — | — | — | Matrícula 103479, 1º RI |
| APTO 31 | 3 jun 2026 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 895.575 | 7.165 | 9.139 | Matrícula 103478, 1º RI |
| APTO 52 | 15 out 2025 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 4.304 | Matrícula 90065, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 1.027 m² | — | — | — | — | Matrícula 90065, 1º RI |
| APTO 72 | 8 out 2025 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 495.000 | 4.950 | 6.266 | Matrícula 124708, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 1.027 m² | — | — | — | — | Matrícula 124709, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 jul 2025 | 1.027 m² | — | — | — | — | Matrícula 67892, 1º RI |
| APTO 82 | 17 jul 2025 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 6.329 | Matrícula 67891, 1º RI |
| APTO 22 | 31 ago 2021 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 6.709 | Matrícula 397, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 1.027 m² | — | — | — | — | Matrícula 421, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 set 2020 | 1.027 m² | — | — | — | — | Matrícula 12212, 1º RI |
| APTO101 | 4 set 2020 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 585.688 | 4.686 | 5.976 | Matrícula 12211, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 903/m² para R$ 7.165/m² (+693%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 7 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 6 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lo Spazio Rua Arminda Fernandes de Almeida, 25 | 1999 | 44 | 4.228 |
| Edifício Maison Blamche Rua Arminda Fernandes de Almeida, 51 | 1993 | 37 | 3.504 |
| Rua do Cristal, 59 | 1983 | 179 | 5.188 |
| Rua do Cristal, 62 | 1983 | 85 | 5.123 |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 97 | 2013 | 36 | 5.595 |
| Edifício Auguste Renoir Rua Colonia da Glória, 453 | 1994 | 331 | 4.355 |