Edifício Maison Blamche
Rua Arminda Fernandes de Almeida, 51
- R$/m² construído
- 3.504
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.301
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 594 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 Outra transmissão | 7 ago 2025 | 199 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 72329, 1º RI |
| APTO 64 | 20 dez 2024 | 199 m² | 84 m² | R$ 594.500 | 2.987 | 7.077 | Matrícula 72329, 1º RI |
| APTO 44 | 3 dez 2024 | 199 m² | 84 m² | R$ 800.000 | 4.020 | 9.524 | Matrícula 70946, 1º RI |
| APTO 34 | 11 out 2024 | 199 m² | 84 m² | R$ 590.000 | 2.965 | 7.024 | Matrícula 70949, 1º RI |
| APTO 64 Retomada por inadimplência | 19 set 2024 | 199 m² | 84 m² | R$ 950.244 | 4.775 | 11.312 | Matrícula 72329, 1º RI |
| APTO 21 | 28 mai 2024 | 199 m² | 84 m² | R$ 890.000 | 4.472 | 10.595 | Matrícula 71300, 1º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2023 | 224 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 77154, 1º RI |
| APTO 53 | 14 abr 2023 | 199 m² | 84 m² | R$ 860.000 | 4.322 | 10.238 | Matrícula 72738, 1º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 199 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 70958, 1º RI |
| APTO 82 | 15 fev 2022 | 224 m² | 90 m² | R$ 760.000 | 3.393 | 8.444 | Matrícula 77154, 1º RI |
| APTO 33 | 20 mar 2020 | 199 m² | 84 m² | R$ 611.700 | 3.074 | 7.282 | Matrícula 70948, 1º RI |
| APTO 71 | 20 set 2018 | 224 m² | 90 m² | R$ 850.000 | 3.795 | 9.444 | Matrícula 72493, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.047/m² para R$ 3.504/m² (+235%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, 84 m² privativos 12 unidades vendidas
- 224 m² construídos, 90 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lo Spazio Rua Arminda Fernandes de Almeida, 25 | 1999 | 44 | 4.228 |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 97 | 2013 | 36 | 5.595 |
| Residencial Klabin Village Rua Rodrigo Vieira, 649 | 2004 | 4 | 8.366 |
| Rua Colonia da Glória, 521 | 1974 | 41 | 4.975 |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 136 | 1981 | 17 | — |
| Edifício Colina Rua Arminda Fernandes de Almeida, 141 | 1993 | 62 | 4.688 |