Rua Arminda Fernandes de Almeida, 136
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 27 set 2023
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 EVG GAR | 27 set 2023 | 154 m² | ≈ 75 m² | R$ 570.000 | 3.701 | 7.600 | Matrícula 34136, 1º RI |
| AP 62 EVG GAR | 30 nov 2022 | 154 m² | ≈ 75 m² | R$ 650.000 | 4.221 | 8.667 | Matrícula 34071, 1º RI |
| AP 31 EVG GAR | 23 jun 2022 | 154 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 6.000 | Matrícula 34906, 1º RI |
| AP 21 E VG GAR | 11 nov 2021 | 154 m² | ≈ 75 m² | R$ 560.000 | 3.636 | 7.467 | Matrícula 34067, 1º RI |
| AP 102 EVG G | 1 mar 2021 | 154 m² | ≈ 75 m² | R$ 425.000 | 2.760 | 5.667 | Matrícula 34069, 1º RI |
| AP 42 EVG GA | 3 jul 2020 | 154 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 2.987 | 6.133 | Matrícula 34136, 1º RI |
| AP 81 EVAG G | 14 nov 2018 | 323 m² | ≈ 158 m² | R$ 650.000 | 2.012 | 4.114 | Matrícula 34065, 1º RI |
| AP 82 EVAG G | 9 mai 2018 | 323 m² | ≈ 158 m² | R$ 540.000 | 1.672 | 3.418 | Matrícula 34135, 1º RI |
| AP 22 EVG GA | 6 fev 2015 | 154 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 3.117 | 6.400 | Matrícula 34068, 1º RI |
| AP 62 EVG GA | 13 out 2014 | 154 m² | ≈ 75 m² | R$ 435.000 | 2.825 | 5.800 | Matrícula 34071, 1º RI |
| AP 82 EVAG G Dação em pagamento | 13 nov 2013 | 323 m² | ≈ 158 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 61 E VG G | 5 dez 2010 | 154 m² | ≈ 75 m² | R$ 125.000 | 812 | 1.667 | Matrícula 35777, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 3.701/m² (+304%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 8 unidades vendidas
- 323 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Tahiti Rua Colonia da Glória, 591 | 1988 | 6 | 3.571 |
| Edifício Princ Isabel Rua Colonia da Glória, 637 | 1983 | 17 | 3.795 |
| Edifício Avalon 657 Rua Colonia da Glória, 653 | 1997 | 29 | 3.548 |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 97 | 2013 | 36 | 5.595 |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 146 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Maison Blamche Rua Arminda Fernandes de Almeida, 51 | 1993 | 37 | 3.504 |