Condomínio Ed Tahiti
Rua Colonia da Glória, 591
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.988
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 5 mai 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 | 5 mai 2026 | 280 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.000.000 | 3.571 | 5.988 | Matrícula 59134, 1º RI |
| AP 04 | 25 mai 2022 | 280 m² | ≈ 167 m² | R$ 830.000 | 2.964 | 4.970 | Matrícula 58188, 1º RI |
| AP 03 | 13 mai 2010 | 280 m² | ≈ 167 m² | R$ 400.000 | 1.429 | 2.395 | Matrícula 75022, 1º RI |
| AP 06 | 19 fev 2010 | 280 m² | ≈ 167 m² | R$ 408.000 | 1.457 | 2.443 | Matrícula 59134, 1º RI |
| AP 07 Abaixo da referência | 17 set 2009 | 280 m² | ≈ 167 m² | R$ 208.000 | 743 | 1.246 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 03 | 17 nov 2006 | 280 m² | ≈ 167 m² | R$ 300.000 | 1.071 | 1.796 | Matrícula 75022, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 3.571/m² (+233%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 136 | 1981 | 17 | — |
| Edifício Princ Isabel Rua Colonia da Glória, 637 | 1983 | 17 | 3.795 |
| Edifício Avalon 657 Rua Colonia da Glória, 653 | 1997 | 29 | 3.548 |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 146 | 1996 | 3 | — |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 97 | 2013 | 36 | 5.595 |
| Edifício Maison Blamche Rua Arminda Fernandes de Almeida, 51 | 1993 | 37 | 3.504 |