Edifício Princ Isabel
Rua Colonia da Glória, 637
- R$/m² construído
- 3.795
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.932
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 set 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 63 | 16 set 2025 | 105 m² | 44 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 9.091 | Matrícula 43889, 1º RI |
| APTO 13 | 1 abr 2025 | 105 m² | 44 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 9.091 | Matrícula 44789, 1º RI |
| APTO 41 | 24 out 2024 | 123 m² | 53 m² | R$ 465.000 | 3.780 | 8.774 | Matrícula 44788, 1º RI |
| APTO 72 | 13 nov 2023 | 161 m² | 68 m² | R$ 425.000 | 2.640 | 6.250 | Matrícula 49588, 1º RI |
| APTO 53 | 12 mar 2021 | 105 m² | 44 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 7.727 | Matrícula 44125, 1º RI |
| APTO 52 | 24 nov 2020 | 142 m² | 68 m² | R$ 420.000 | 2.958 | 6.176 | Matrícula 44319, 1º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2020 | 142 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 44711, 1º RI |
| APTO 52 Arrematação em leilão | 25 out 2019 | 142 m² | 68 m² | R$ 279.000 | 1.965 | 4.103 | Matrícula 44319, 1º RI |
| APTO 31 | 7 jul 2016 | 123 m² | 53 m² | R$ 365.000 | 2.967 | 6.887 | Matrícula 44171, 1º RI |
| APTO 43 | 29 jan 2015 | 105 m² | 44 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 7.955 | Matrícula 44317, 1º RI |
| APTO 73 | 4 jun 2012 | 105 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 6.818 | Matrícula 60201, 1º RI |
| APTO 11 | 28 fev 2011 | 123 m² | 53 m² | R$ 265.000 | 2.154 | 5.000 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 3.810/m² (+393%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 53 m² privativos 4 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 68 m² privativos 2 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Tahiti Rua Colonia da Glória, 591 | 1988 | 6 | 3.571 |
| Edifício Avalon 657 Rua Colonia da Glória, 653 | 1997 | 29 | 3.548 |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 136 | 1981 | 17 | — |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 146 | 1996 | 3 | — |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 97 | 2013 | 36 | 5.595 |
| Edifício Maison Blamche Rua Arminda Fernandes de Almeida, 51 | 1993 | 37 | 3.504 |