Edifício Colina
Rua Arminda Fernandes de Almeida, 141
- R$/m² construído
- 4.688
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.438
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL B | 22 jul 2026 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 675.000 | 4.688 | 8.438 | Matrícula 70820, 1º RI |
| AP 33 | 13 fev 2026 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 700.000 | 4.861 | 8.750 | Matrícula 69775, 1º RI |
| AP 52 | 9 fev 2026 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 685.000 | 4.757 | 8.562 | Matrícula 70664, 1º RI |
| AP 101-A | 14 abr 2025 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 575.000 | 3.993 | 7.188 | Matrícula 70661, 1º RI |
| AP 112 | 28 mar 2024 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 7.500 | Matrícula 69750, 1º RI |
| AP 43 | 12 set 2023 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 535.000 | 3.715 | 6.688 | Matrícula 69880, 1º RI |
| AP 93 | 29 dez 2022 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 635.000 | 4.410 | 7.938 | Matrícula 69773, 1º RI |
| AP 111 | 9 dez 2022 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 665.000 | 4.618 | 8.312 | Matrícula 69882, 1º RI |
| AP 54 | 8 nov 2022 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 9.000 | Matrícula 70093, 1º RI |
| AP 33 | 26 set 2022 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 580.000 | 4.028 | 7.250 | Matrícula 69775, 1º RI |
| AP 22 | 19 jul 2022 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 3.681 | 6.625 | Matrícula 71108, 1º RI |
| AP 54 | 28 dez 2021 | 144 m² | ≈ 80 m² | R$ 495.000 | 3.438 | 6.188 | Matrícula 69751, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 4.757/m² (+384%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 33 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 97 | 2013 | 36 | 5.595 |
| Residencial Klabin Village Rua Rodrigo Vieira, 649 | 2004 | 4 | 8.366 |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 146 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Maison Blamche Rua Arminda Fernandes de Almeida, 51 | 1993 | 37 | 3.504 |
| Rua Arminda Fernandes de Almeida, 136 | 1981 | 17 | — |
| Rua Rodrigo Vieira, 622 | 1981 | 17 | 3.158 |